Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 1 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG 3 THÁNG 2, QUẬN 10

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 10 với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố hiếm có trên đường 3 Tháng 2, một trong những khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 506/19/2 Đường 3 Tháng 2, Phường 14, Quận 10 (Phường Diên Hồng)
• Diện tích đất: 76m² (8,4m x 10m)
• Diện tích xây dựng: 76m²
• Diện tích sử dụng: 76m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường 3 Tháng 2, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: 📢 CHỈ 20 TỶ (tương đương 263,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC XUNG QUANH

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Khu vực Phường 14 (Diên Hồng) được biết đến là:

• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Hạ tầng hoàn thiện, đường xá thông thoáng
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Độc nhất vô nhị với vị trí vàng hiếm có tại khu vực trung tâm

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích vượt trội:

• Giáo dục: Đại học Y Dược, Trường THPT Nguyễn Du, Trường THCS Nguyễn Văn Tố (< 1km)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1 (< 2km)
• Mua sắm: Chợ Hòa Hưng, Lotte Mart, Nowzone (< 1,5km)
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Nhà Văn hóa Thanh niên (< 2km)
• Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro tương lai, kết nối nhanh với Quận 1, 3, 5

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá chỉ 263,2 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đặc biệt:

• Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 270-290 triệu/m²
• Vị trí đắc địa này hiếm khi xuất hiện trên thị trường
• Giá nhà đất Quận 10 tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Cơ hội đầu tư hiếm có với khả năng sinh lời cao khi cải tạo hoặc xây mới

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• Dự án nâng cấp đường 3 Tháng 2 đang được triển khai
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Quy hoạch mới về phát triển đô thị khu vực trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10 đang được đẩy nhanh tiến độ

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Xây dựng thành nhà phố hiện đại 4-5 tầng để ở
• Cải tạo thành văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh
• Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
• Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp với khả năng sinh lời vượt trội

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Không gian linh hoạt để cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu
6. Môi trường sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích xung quanh
7. Cơ hội đầu tư an toàn tại khu vực trung tâm thành phố

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đắc địa này vụt mất! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

☎️ Liên hệ ngay: 0902.637.493 (Quách Tuấn Kiệt)** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

Nhà đẹp có duyên với người có tâm. Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với căn nhà đáng mơ ước này! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn từng bước trong quá trình giao dịch an toàn, minh bạch.

⏰ LƯU Ý: Giá có thể thay đổi không báo trước - Hãy liên hệ ngay hôm nay!**

Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 10

Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản Quận 10

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp