Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP 3 TẦNG TẠI VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng hay cơ hội đầu tư sinh lời tại trung tâm Sài Gòn? Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn một bất động sản hiếm có tại khu vực đắt giá bậc nhất Quận 10 - nơi giá trị không ngừng tăng cao theo thời gian.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 506/15/36 Đường 3 Tháng 2, Phường 14, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 80,5m² (7m x 11,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường 3 Tháng 2, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
• Giá bán: 23 tỷ (tương đương 285,7 triệu/m²) ✨ CÒN THƯƠNG LƯỢNG ✨
• Xem vị trí: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Nhà phố tọa lạc trên trục đường 3 Tháng 2 - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5 và các quận lân cận. Đây là khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng không ngừng hoàn thiện.

Tiện ích xung quanh chỉ cách 5-10 phút di chuyển:**

• Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, Galaxy Nguyễn Trãi
• Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Đại học Sư phạm
• Chợ Nguyễn Tri Phương, Siêu thị Co.opmart, Big C
• Khu vực hành chính Quận 10, Quận 3
• Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua gần khu vực
• Dự án nâng cấp mở rộng đường 3 Tháng 2
• Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ Quận 10

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực: Giá bất động sản tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 290-320 triệu/m². Với mức giá 285,7 triệu/m², đây là cơ hội HIẾM CÓ KHÓ TÌM** để sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa này.

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực trung tâm, quỹ đất khan hiếm, hầu như không còn nhà phố giá tốt
• Nhu cầu nhà ở tại Quận 10 luôn cao do vị trí thuận tiện
• Xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ, hạ tầng không ngừng hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá 20-25% trong 2 năm tới

Phân tích ROI:**

• Cho thuê kinh doanh: 50-70 triệu/tháng (ROI 2.6-3.6%/năm)
• Cho thuê văn phòng: 40-55 triệu/tháng (ROI 2.0-2.9%/năm)
• Tăng giá tài sản: 10-15%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lý tưởng và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể được khai thác đa dạng:

1. Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi, phù hợp cho gia đình 5-7 thành viên, nhiều phòng ngủ
2. Kinh doanh - Văn phòng kết hợp: Tầng 1 kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
3. Đầu tư cho thuê: Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê sinh viên, người đi làm
4. Homestay - Airbnb: Khai thác cho khách du lịch, doanh nhân đến TP.HCM
5. Mua để tích lũy tài sản: Giữ đất chờ tăng giá, bảo toàn và gia tăng tài sản

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có: Khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro pháp lý
3. Giá cả hợp lý: Dưới giá thị trường 5-10%, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực phát triển mạnh, khan hiếm bất động sản
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lợi tốt
6. Khu vực an ninh: Dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Cơ hội này chỉ dành cho người quyết đoán!** Ngôi nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Hãy là người sở hữu may mắn!

👉 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER) để xem nhà trực tiếp

Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn cam kết đồng hành cùng bạn tìm kiếm bất động sản ưng ý nhất. Mua bán nhà là cái duyên, và chúng tôi tin rằng bạn đã có duyên với căn nhà này từ khi xem tin!

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng có nhu cầu thực, không tiếp môi giới. Giá có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng liên hệ để có thông tin chính xác nhất.