Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp, tiện nghi và đầy đủ công năng tại khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 5 tầng hiếm có tại hẻm đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10 - vị trí vàng mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 436b/42/2 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 63m² (6m x 11m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 8 phòng ngủ rộng rãi, không gian sống linh hoạt
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,5 tỷ (214,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Tọa lạc trên hẻm đường 3 Tháng 2 - một trong những trục đường huyết mạch của TP.HCM, bất động sản này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm tại Quận 10

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Đại học Kinh tế, Đại học Bách khoa, Trường THPT Nguyễn Du
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Bệnh viện Nhi đồng 2
• Mua sắm: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall, chợ Nguyễn Tri Phương
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, SECC, Nhà Văn hóa Thanh niên
• Giao thông: Trục đường 3/2, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Tri Phương, Cách Mạng Tháng 8

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ (214,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản:

• Đã hoàn thiện 5 tầng kiên cố
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• Vị trí trung tâm với tiện ích đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ quỹ đất hạn chế tại Quận 10

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường 3 Tháng 2
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 10
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch gần khu vực

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với 5 tầng và 8 phòng ngủ, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, spa, coffee shop
• Cho thuê nguyên căn: Lợi nhuận ổn định 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê theo phòng: Thu nhập 40-45 triệu/tháng
• Homestay/Airbnb: Khai thác khách du lịch với thu nhập cao
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ giá trị tăng trưởng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá trị thực - Nhà 5 tầng kiên cố với giá chỉ 13,5 tỷ (dưới giá thị trường)
4. Tiềm năng sinh lời - Đa dạng phương án khai thác, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
5. Cơ hội độc quyền - Chỉ xuất hiện duy nhất trên thị trường trong thời điểm này
6. Duyên may hiếm có - Bạn đang đọc tin này không phải ngẫu nhiên, đây có thể là cơ hội đầu tư đổi đời của bạn!

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nhà đẹp ở vị trí vàng như thế này rất hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng. Căn nhà này đang được chủ nhà ưu tiên bán trong tháng này với mức giá đặc biệt.

Đừng để tiếc nuối!** Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 0933904348 (Ms. Quách Ái Phụng)
• 💬 Zalo/Viber: 0933904348
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến!