Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 19,8 Tỷ

🏡 SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10!

Cơ hội hiếm có mà bạn không thể bỏ lỡ! Nhà phố 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại tại hẻm đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10 đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực trung tâm thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 436B/123 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 55,5m² (3,7m x 15m)
• Kết cấu: Nhà 6 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 19,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường 3 Tháng 2 - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 10, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với các ưu điểm vượt trội:

• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối trực tiếp với các trục đường chính: Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Tri Phương
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh vô hạn
• Hạ tầng hoàn thiện, không lo ngập nước

Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 7-10%/năm, đảm bảo giá trị đầu tư dài hạn.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Sống giữa tâm điểm tiện ích đa dạng:**

• Giáo dục tối ưu: Trường Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Du, Trường THCS Nguyễn Tri Phương • Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện 115 • Mua sắm - Giải trí: TTTM Vạn Hạnh Mall, Nowzone, siêu thị Coopmart, chợ Hòa Hưng • Công viên - không gian xanh: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Tao Đàn • Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh với tuyến Metro số 2, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 19,8 tỷ - CỰC KỲ HẤP DẪN so với thị trường khu vực:**

• Giá trung bình khu vực: 380-400 triệu/m² (tương đương 21-22 tỷ cho diện tích tương tự) • Giá bán hiện tại: Chỉ ~356 triệu/m² → Tiết kiệm tối thiểu 1,2 tỷ đồng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• Vị trí trung tâm, kết nối đa hướng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 6 tầng vững chắc, sử dụng ngay
• Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường 3 Tháng 2 • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ • Quy hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp • Khu phức hợp thương mại kết hợp căn hộ cao cấp đang được triển khai cách nhà 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời bền vững:

• Kinh doanh shop thời trang, spa, salon: Thu hút khách từ khu dân cư đông đúc • Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao từ các công ty vừa và nhỏ • Căn hộ dịch vụ: Tỷ suất lợi nhuận lên đến 8-10%/năm • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở lý tưởng

Với vị trí đắc địa, bạn dễ dàng cho thuê với giá 40-45 triệu/tháng hoặc phân chia cho thuê các tầng riêng biệt.

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá thấp hơn thị trường ít nhất 1,2 tỷ đồng
2. Vị trí vàng tại Quận 10, kết nối đa tiện ích sống
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng khai thác đa dạng, phù hợp cả để ở và kinh doanh
6. Kết cấu 6 tầng vững chắc, tiết kiệm chi phí xây dựng
7. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh, đẳng cấp

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội trôi qua! Nguồn cung bất động sản tại khu vực trung tâm Quận 10 ngày càng khan hiếm, giá trị tăng nhanh mỗi năm. Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất**, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber 🏠 Xem nhà trực tiếp tại: 436B/123 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM

Nhà đẹp đã có chủ, cơ hội chỉ đến một lần! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố đẳng cấp với mức giá tốt nhất thị trường hiện nay. Bạn và ngôi nhà này có lẽ là một nhân duyên đặc biệt, hãy nắm bắt và biến nó thành hiện thực ngay hôm nay!