Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - Giá Chỉ 29 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ 🏆

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này! Hôm nay, Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền đường lớn
• 📍 Vị trí: Đường 3 Tháng 2, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 140m² (6m x 26m) - Mặt tiền rộng 6m cực kỳ đẹp
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 29 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2

Đường 3 Tháng 2 được xem là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng bậc nhất của TP.HCM, nối liền nhiều quận trung tâm. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7, mang đến tiềm năng kinh doanh không giới hạn.

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng
• ✅ Lưu lượng giao thông cao, thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều đặn mỗi năm (8-12%)
• ✅ Hiếm khi có nhà mặt tiền được rao bán trên tuyến đường này

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm y tế hàng đầu:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
   • Bệnh viện Đại học Y Dược (1km)
   • Bệnh viện Nhi Đồng 3 (2km)

2. Giáo dục tinh hoa:

   • Đại học Y Dược TP.HCM (1km)
   • Đại học Kinh tế TP.HCM (2km)
   • Trường THPT Nguyễn Du (800m)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Lotte Mart 3 Tháng 2 (500m)
   • Now Zone Shopping Mall (2km)
   • The Garden Mall (1.5km)

4. Giao thông thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
   • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
   • Kết nối nhanh chóng với Sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 29 tỷ, tương đương khoảng 207 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản mặt tiền đường 3 Tháng 2 với diện tích lớn 140m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố khan hiếm và độc quyền
• Diện tích đất rộng 140m² - hiếm có căn nhà nào có diện tích lớn như vậy
• Mặt tiền 6m - lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏗️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường 3 Tháng 2
• 🏢 Khu phức hợp thương mại - văn phòng mới gần Vòng xoay Dân Chủ

Các dự án này khi hoàn thành sẽ nâng tầm giá trị bất động sản lên thêm ít nhất 20-30% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại:

   • Showroom, cửa hàng cao cấp
   • Nhà hàng, café thương hiệu
   • Văn phòng công ty

2. Đầu tư cho thuê:

   • Cho thuê mặt bằng (ước tính 80-100 triệu/tháng)
   • Cho thuê văn phòng (ROI 4-5%/năm)

3. Kết hợp ở và kinh doanh:

   • Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
   • Xây dựng căn hộ mini cho thuê

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường 3 Tháng 2 sầm uất, hiếm khi có nhà bán
2. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - khu vực đang phát triển với nhiều dự án lớn
3. Diện tích lý tưởng - 140m² rộng rãi, linh hoạt trong sử dụng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn trong ngày
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí
7. Cơ hội kinh doanh đỉnh cao - nhiều phương án khai thác sinh lời

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Mua nhà là cái duyên, và duyên may đã đến với bạn khi đọc được thông tin này! Hiện nay nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 cực kỳ khan hiếm**, đặc biệt là căn có diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh như thế này.

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua ở thực. Chúng tôi không thể đảm bảo cơ hội này sẽ còn đến ngày mai!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số 090.118.4444 gặp Quách Cường để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

👉 Cam kết hỗ trợ khách hàng tận tâm, chuyên nghiệp, thủ tục nhanh gọn, minh bạch.

ℹ️ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM, chuyên tư vấn mua bán nhà đất khu vực trung tâm thành phố.

🔰 Còn chần chờ gì nữa, hãy nhanh tay sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 trước khi quá muộn!