Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HÀNG ĐẦU QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - Nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2, một trong những trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi giá trị bất động sản chỉ có xu hướng tăng mạnh theo thời gian.

▶️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 153,55m² (8,3m x 18,5m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 31 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

▶️ VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Đường 3 Tháng 2 không chỉ là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn mà còn là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định và bền vững. Với mặt tiền rộng 8,3m, bất động sản này mang đến:

• ✅ Vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Quận 10
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Q1, Q3, Q5, Q6, Tân Bình
• ✅ Lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc - tiềm năng kinh doanh vượt trội
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi, không ngập lụt

▶️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và làm việc tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Khuyến, THCS Nguyễn Văn Tố
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 5 phút di chuyển)
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Coop.Mark, chợ Nguyễn Tri Phương, Vạn Hạnh Mall
• 🌿 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, công viên Kỳ Hòa
• 🚉 Giao thông: Tuyến metro số 2 (đang xây dựng), tuyến xe buýt đa dạng

▶️ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 31 tỷ cho 153,55m² (tương đương ~201 triệu/m²) tại vị trí mặt tiền đường 3 Tháng 2, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• 💹 Giá bất động sản mặt tiền đường 3 Tháng 2 đang dao động từ 220-250 triệu/m²
• 💹 Tiết kiệm ngay 20-25% so với giá thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có
• 💹 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do vị trí đắc địa
• 💹 Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

▶️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực, dự kiến hoàn thành 2026
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường 3 Tháng 2 thành đại lộ thương mại
• 🏙️ Quy hoạch trung tâm hành chính mới của Quận 10
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm

▶️ CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với mặt tiền rộng 8,3m trên trục đường thương mại sầm uất, bất động sản này là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều mục đích:

• 💼 Văn phòng công ty với vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối
• 🏢 Showroom thương hiệu với mặt tiền ấn tượng
• 🍽️ Nhà hàng, café sang trọng - thu hút khách từ khu vực văn phòng lân cận
• 🏪 Chuỗi cửa hàng bán lẻ tận dụng lượng khách đi bộ đông đúc
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng với vị trí đắc địa
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh - tận dụng tối đa công năng

▶️ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. ⭐ Vị trí kim cương - mặt tiền đường 3 Tháng 2 sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. ⭐ Diện tích lý tưởng - 153,55m² là diện tích hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh
3. ⭐ Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. ⭐ Mức giá hợp lý - thấp hơn 20-25% so với thị trường
5. ⭐ Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
6. ⭐ Thanh khoản dễ dàng - bất động sản mặt tiền luôn được săn đón
7. ⭐ Cơ hội khan hiếm - bất động sản mặt tiền đường 3 Tháng 2 cực hiếm giao dịch

▶️ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Bất động sản mặt tiền đường 3 Tháng 2 với mức giá cực tốt như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

📱 Liên hệ ngay Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đầu tư sinh lời bậc nhất này!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng bỏ lỡ cơ hội vàng hiếm có. Chỉ một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp mà nhiều người mơ ước. Liên hệ ngay hôm nay!

🏠 Khám phá thêm bất động sản đẳng cấp tại khu vực Quận 10

🔎 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản mặt tiền

📈 Cập nhật giá nhà đất mới nhất tại TP.HCM