Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 10 CHỈ VỚI 3.5 TỶ

Cơ hội hiếm có đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái! Nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 - vị trí vàng giữa lòng Quận 10 sầm uất đang cần tìm chủ mới. Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này để sở hữu tài sản giá trị tại khu vực trung tâm thành phố!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường 3 Tháng 2, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 18m² (2m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 💰 3.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - LỢI THẾ KHÔNG THỂ PHỦ NHẬN

Đường 3 Tháng 2 được mệnh danh là "con đường vàng" của Quận 10 với những đặc điểm nổi bật:

• Trục đường chính: Kết nối liền mạch giữa các quận trung tâm
• Giao thông thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, 3, 5, 11
• Mặt tiền kinh doanh: Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng để mở cửa hàng
• Vỉa hè rộng rãi: Thuận lợi cho việc trưng bày hàng hóa, thu hút khách hàng
• Tiềm năng tăng giá cao: Do khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng

"Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm. Đây là thời điểm vàng để đầu tư."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Dự án & Tòa nhà nổi tiếng:

• Tòa nhà Etown (cách 1.5km)
• Vạn Hạnh Mall (cách 1km)
• The Park Residence (cách 2km)

Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Parkson Flemington (cách 800m)
• CoopMart 3 Tháng 2 (cách 500m)
• Chợ Vườn Chuối (cách 600m)

Bệnh viện & Y tế:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 1.2km)
• Bệnh viện Phụ Sản Từ Dũ (cách 1.5km)
• Trung tâm Y khoa Medic (cách 700m)

Trường học & Đại học:

• Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 1km)
• Đại học Y Dược TP.HCM (cách 1.3km)
• Trường THPT Nguyễn Du (cách 600m)

Công viên & Khu vui chơi:

• Công viên Lê Thị Riêng (cách 1.5km)
• Công viên Gia Định (cách 3km)

Giao thông công cộng:

• Trạm xe buýt trước nhà
• Tuyến Metro số 2 đang xây dựng (cách 800m)
• Kết nối dễ dàng với các tuyến xe buýt chính

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC TẾ

Giá bán chỉ 3.5 tỷ - Cực kỳ hấp dẫn so với thị trường**

• So sánh giá khu vực: Mặt bằng giá trong khu vực dao động từ 180-220 triệu/m². Với mức giá chỉ 194 triệu/m², đây là cơ hội hiếm có!
• Chỉ số P/E tốt: Khả năng cho thuê với mức thu nhập ổn định, đảm bảo hiệu quả đầu tư
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Vị trí đắc địa, pháp lý sạch, giao thông thuận tiện
• Tiềm năng tăng giá: Ước tính 15-20%/năm nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương): Tăng giá trị BĐS xung quanh dự kiến 30-40%
• Dự án nâng cấp đường 3 Tháng 2: Mở rộng lộ giới, tăng mỹ quan đô thị
• Quy hoạch trung tâm thương mại mới: Chỉ cách vị trí nhà 500m
• Kế hoạch xây dựng trung tâm văn hóa: Tạo không gian sống hiện đại, văn minh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, BĐS này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh cửa hàng: Mở shop thời trang, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi
2. Văn phòng giao dịch: Công ty bất động sản, văn phòng luật sư, văn phòng đại diện
3. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định từ 15-20 triệu/tháng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
5. Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản chờ tăng giá, đảm bảo tích lũy tài sản

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường lớn tại trung tâm Quận 10
2. Giá cực tốt - Chỉ 3.5 tỷ, thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khả năng sinh lời đa dạng - Kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn đều hiệu quả
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Kết nối tiện ích tuyệt vời - Trường học, bệnh viện, siêu thị... đều trong phạm vi 1-2km

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất! BĐS tại vị trí vàng ngày càng khan hiếm và đây có thể là cơ hội cuối cùng với mức giá tốt như vậy.

👉 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội đầu tư sinh lời!**

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

🔥 ĐẶC BIỆT: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí - Sẵn sàng hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng**

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM Website: timnhapho.vn Tư vấn miễn phí - Dịch vụ chuyên nghiệp - Thông tin minh bạch