Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - Giá Chỉ 5,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa kinh doanh vừa an cư tại khu vực trung tâm Thành phố? Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền độc đáo này trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền Đường 3 Tháng 2, Phường 10, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 25m² (2,7m x 9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 💰 5,3 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường 3 Tháng 2 được biết đến là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 10, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm khác:

• Trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc hàng ngày
• Mặt tiền kinh doanh đắc địa thích hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, buôn bán
• Giá trị gia tăng bền vững theo thời gian nhờ vị trí trung tâm không thể thay thế
• Dễ dàng kết nối với các quận 1, 3, 5, 11 và Tân Bình

Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 10 với mức giá cực kỳ hợp lý trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao hiện nay.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Thương mại & Mua sắm:

• Chợ Nguyễn Tri Phương (5 phút)
• Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall (7 phút)
• Lotte Mart Nguyễn Văn Cừ (10 phút)
• Chợ Bà Chiểu (15 phút)

Giáo dục:

• Đại học Y Dược TP.HCM (5 phút)
• Trường THPT Nguyễn Du (7 phút)
• Đại học Sài Gòn (10 phút)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (15 phút)

Y tế:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (7 phút)
• Bệnh viện Nhi Đồng (10 phút)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (5 phút)

Giao thông:

• Nút giao thông trung tâm kết nối nhiều quận
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (20 phút)
• Gần các tuyến xe buýt chính

💯 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 5,3 tỷ cho 25m² (tương đương ~212 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản mặt tiền tại Đường 3 Tháng 2 - nơi có giá trị thương mại cao.

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Các căn mặt tiền tương tự đang được rao bán với giá 230-250 triệu/m²
• Các vị trí lân cận có giá thuê mặt bằng 25-40 triệu/tháng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án cải tạo đô thị

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án nâng cấp Đường 3 Tháng 2 sẽ khởi công trong năm tới
• Dự án Metro Line 2 kết nối trực tiếp với khu vực này
• Quy hoạch mở rộng không gian đi bộ trên các tuyến đường lân cận
• Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại mới cách đó chỉ 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đắc địa này, quý khách có nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang tận dụng lượng khách đi bộ lớn
2. Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn với vị trí trung tâm dễ tìm
3. Cửa hàng F&B, café take-away thu hút dòng khách đông đúc
4. Đầu tư cho thuê với mức sinh lời 5-7%/năm, an toàn bền vững
5. Kết hợp ở và kinh doanh tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Đường 3 Tháng 2 sầm uất ngay trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cho vị trí tương đương
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án phát triển hạ tầng sắp triển khai
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
7. Cơ hội đầu tư hữu hạn - Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu mặt tiền Đường 3 Tháng 2 với mức giá hấp dẫn này sẽ không kéo dài! Số lượng khách đang quan tâm rất nhiều, hãy là người nhanh tay nhất!

👉 Gọi ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp

Nếu bạn đã đọc đến đây, duyên với căn nhà này đã đến một nửa. Hãy liên hệ ngay để có cơ hội trở thành chủ nhân của vị trí đắc địa này!

📌 Xem thêm các bất động sản tương tự tại TimNhaPho.vn 📌 Tham khảo bảng giá bất động sản Quận 10 mới nhất 📌 Được tư vấn miễn phí về đầu tư bất động sản khu vực trung tâm