Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ SỞ HỮU NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 10 - PHÁP LÝ CHUẨN KHÔNG CẦN CHỈNH

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có tại vị trí vàng đường 3 Tháng 2, Phường 11, Quận 10 - một trong những khu vực đắt giá và sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 63/4 Đường 3 Tháng 2, Phường 11, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 22,5m² (3m x 7,5m)
• Kết cấu nhà: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8 tỷ (tương đương 355,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường 3 Tháng 2 - tuyến giao thông huyết mạch của TPHCM
• Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và các quận lân cận
• Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh

Tiện ích xung quanh:**

• Giáo dục: Đại học Y Dược, ĐH Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Du, THCS Nguyễn Văn Tố
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Nhi đồng (5-10 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Hòa Hưng, Lotte Mart, Nowzone, Vincom (5-15 phút)
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên văn hóa Đầm Sen, khu ẩm thực đường Sư Vạn Hạnh
• Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Hưởng lợi từ tuyến Metro số 2 khi hoàn thành (dự kiến tăng giá 20-30%)
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của Quận 10
• Khu vực đang được nâng cấp hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích công cộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 10 dao động 380-400 triệu/m², căn nhà này có giá chỉ 355,6 triệu/m²
• Mức giá thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự trong khu vực
• Giá trị thực tế của bất động sản này xứng đáng hơn con số hiện tại

Yếu tố tạo giá trị:**

• Vị trí trung tâm, kết nối đa chiều
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng sinh lời cao
• Quận 10 là một trong những quận trung tâm có quỹ đất ngày càng khan hiếm

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 10-15%/năm theo đà phát triển chung của thành phố
• Khi Metro số 2 hoàn thành, giá trị BĐS có thể tăng đột biến

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng công ty, spa, salon, studio...
• Cho thuê: Khả năng cho thuê cao với lợi nhuận ổn định
• Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình nhà ở kết hợp cửa hàng tầng trệt phù hợp với xu hướng
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, bảo toàn vốn trước tình hình lạm phát

✅ 5 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 10, khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi ngay trung tâm thành phố
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
5. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Cơ hội đầu tư khan hiếm - nhà đất khu vực trung tâm ngày càng ít
7. Công năng đa dạng phù hợp cả ở và kinh doanh, cho thuê sinh lời

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm với mức giá hợp lý ngày càng hiếm. Căn nhà này là duyên lành đến với bạn - người đã đọc tin này đến tận dòng cuối cùng! Đừng để cơ hội vụt mất khi BĐS trung tâm ngày càng khan hiếm và đắt đỏ.

Xem nhà ngay hôm nay** - Chúng tôi sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo và cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời bền vững.

Xem thêm các bất động sản Quận 10 hoặc nhà phố trung tâm TP.HCM tại website của chúng tôi.