Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 12,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẳng cấp tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 11? Đây chính là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản tiềm năng với mức giá hấp dẫn đang chờ đợi chủ nhân mới! Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1525/3 Đường 3 Tháng 2, Phường 16 (Phường Phú Thọ), Quận 11, TP.HCM • Diện tích đất: 63m² (3,5m x 18m) • Kết cấu: Nhà phố 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 6 phòng vệ sinh tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Hướng nhà: Tây • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 12,8 tỷ (203,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10, Quận 6. Vị trí này đặc biệt sôi động với mật độ dân cư cao, lưu thông thuận tiện và là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định qua các năm.

Tiện ích xung quanh

• Trung tâm thương mại: Parkson Flemington, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển) • Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy • Giáo dục: Trường THPT Phú Thọ, Đại học Công Nghiệp TP.HCM, Đại học Sư phạm TPHCM • Chợ, siêu thị: Chợ Phú Thọ Hòa, Siêu thị Coop Mart • Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen • Giao thông: Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, tuyến xe buýt đa dạng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh vào hạ tầng với các dự án trọng điểm: • Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai • Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hệ thống thoát nước Quận 11 • Quy hoạch phát triển đô thị thông minh khu vực trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 203,2 triệu/m², căn nhà này có giá trị cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 220-250 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

• Tăng trưởng giá đất khu vực Quận 11 đạt 7-10%/năm • Vị trí gần kề các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai • Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm

Khả năng khai thác

• Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng • Kinh doanh văn phòng hoặc dịch vụ: Sinh lời 35-40 triệu/tháng • Ở kết hợp kinh doanh: Tối ưu hóa công năng sử dụng

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm trên trục đường 3 Tháng 2 sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Kết cấu bền vững - Nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
4. Không gian sống lý tưởng - 4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Giá trị vượt trội - Mức giá cạnh tranh so với thị trường, cơ hội đầu tư tuyệt vời

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi với 4 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ • Kinh doanh kết hợp ở: Có thể tận dụng tầng 1 để mở cửa hàng, văn phòng, spa, phòng khám... • Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định khoảng 25-30 triệu/tháng • Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này! Số lượng nhà phố vị trí đẹp tại Quận 11 đang ngày càng khan hiếm và khó tìm với mức giá hợp lý.

🔥 Giá bán chỉ 12,8 tỷ - Còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí

☎️ Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

🏠 Địa chỉ: 1525/3 Đường 3 Tháng 2, Phường 16, Quận 11, TP.HCM

Hãy gọi ngay hôm nay để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản tuyệt vời này!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại website timnhapho.vn