Bán Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 11 - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG 3 THÁNG 2, PHƯỜNG 12, QUẬN 11 - GIÁ CHỈ 5.2 TỶ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 11 với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5.2 tỷ - mức giá không thể tìm thấy ở đâu khác trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 1170/73 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 11, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 35m² (3m x 10m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 🚶 Đường hẻm: Hẻm thông thoáng, an ninh, dễ dàng tiếp cận

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KHU VỰC QUẬN 11

Tọa lạc trên trục đường 3 Tháng 2 - một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có. Đường 3 Tháng 2 là tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm như Quận 10, Quận 5 và Quận 1.

Đặc biệt tuyến đường này đang được:**

• Nâng cấp mở rộng theo quy hoạch mới
• Dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• Mật độ kinh doanh cao, thuận lợi cho nhiều mô hình

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP TRONG TẦM TAY

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• Gần The Garden Mall
• Liền kề chung cư Flemington
• Khu dân cư Lạc Long Quân

Thương mại - Mua sắm:**

• Chợ Phú Thọ Hòa (cách 500m)
• Lotte Mart Quận 11 (cách 1.5km)
• Aeon Mall Tân Phú (cách 2.5km)

Y tế:**

• Bệnh viện Quận 11 (cách 1km)
• Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức (cách 1.2km)
• Phòng khám Đa khoa 3 Tháng 2

Giáo dục:**

• Trường THPT Phú Thọ (cách 800m)
• Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa
• Trường Mầm non Hoa Hồng

Giải trí - Thư giãn:**

• Công viên Lê Thị Riêng (cách 1.5km)
• Sân vận động Phú Thọ
• Khu thể thao đa năng Quận 11

Giao thông:**

• Trục đường Lạc Long Quân, Âu Cơ
• Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, 5, 10, Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 5.2 tỷ (tương đương khoảng 148.5 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 165-175 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Quận 11 đang trong lộ trình phát triển hạ tầng mạnh mẽ
• Mặt bằng giá BĐS khu vực tăng đều 8-10%/năm
• Khan hiếm nguồn cung nhà phố có sổ đỏ trong khu vực

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng đường 3 Tháng 2 (dự kiến hoàn thành 2025)
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Trung tâm thương mại mới tại khu đất vàng Quận 11

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê với mức 15-20 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, tăng giá theo thời gian
4. Xây mới hoặc cải tạo: Nâng tầm giá trị bất động sản

🌈 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trục đường huyết mạch Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực kỳ tốt so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng
5. Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và đầu tư
7. Cơ hội hiếm có trên thị trường - số lượng nhà phố sổ hồng riêng ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM SẮP "CHÁY" HÀNG!

Cơ hội sở hữu nhà phố trung tâm với giá chỉ 5.2 tỷ đang nằm trong tay bạn! Đây là căn nhà cuối cùng trong khu vực với mức giá tốt như vậy. Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào.

Nếu bạn và tôi có duyên đọc được tin này, hãy hành động ngay hôm nay! Mọi cơ hội đều có thời hạn, đừng để phải tiếc nuối vì chậm một bước.

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER)

✅ Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn
✅ Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa
✅ Thương lượng giá tốt nhất cho khách thiện chí

Lưu ý: Giá có thể thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí. Xem nhà thực tế để đánh giá đúng giá trị tài sản. Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!