Bán Nhà phố Hẻm Đường 783 Tạ Quang Bửu Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI HẺM 783 TẠ QUANG BỬU - CƠ HỘI HIẾM CÓ KHÔNG THỂ BỎ QUA!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường 783 Tạ Quang Bửu, Phường 4, Quận 8. Căn nhà này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 61/35 Đường 783 Tạ Quang Bửu, Phường 4, Quận 8, TP.HCM
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại, tinh tế
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên tuyến đường Tạ Quang Bửu - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 8, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm qua nhiều tuyến đường lớn
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển của Quận 8

"Đây là một trong những vị trí đẹp nhất khu vực, hiếm có căn nhà nào trong tầm giá sở hữu vị trí đắc địa như thế này!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo và đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THPT Tạ Quang Bửu, Trường THCS Phạm Hữu Lầu, Trường Tiểu học Phạm Đăng Giảng
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Xóm Củi, Siêu thị Co.opmart, Vinmart
• Giải trí: Công viên Kỳ Hòa, Khu thể thao Quận 8
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, 5, 7 và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 12,5 tỷ (chỉ khoảng 173 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Giá nhà đất Quận 8 đang tăng trưởng 15-20%/năm theo thống kê
• Thanh khoản cao do nhu cầu nhà ở thực và đầu tư tại khu vực ngày càng tăng
• Tiết kiệm tới 1-1,5 tỷ đồng so với các căn cùng diện tích và vị trí tương đương

🏗️ QUY HOẠCH TƯƠNG LAI - GIÁ TRỊ GIA TĂNG

Quận 8 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Tạ Quang Bửu
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông kết nối với Metro số 4
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Quận 8
• Chính sách phát triển đô thị ven sông của TP.HCM

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá nhà đất khu vực tăng mạnh!

🔄 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, spa, văn phòng; các tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 40-50 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 4-5%/năm
• Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản an toàn, tăng giá theo thời gian
• Kinh doanh homestay: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao từ người lao động và khách du lịch

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - hẻm rộng rãi, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Công năng đa dạng - ở kết hợp kinh doanh hiệu quả
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, văn minh
7. Cơ hội hiếm có - hiếm khi có căn nhà tương tự xuất hiện trên thị trường

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

Nhà đẹp giá tốt như thế này thường không nằm trên thị trường quá 2 tuần! Đã có nhiều khách hàng đặt lịch xem nhà và bày tỏ sự quan tâm mạnh mẽ.

Duyên may không đến hai lần! Khi bạn đọc được thông tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với căn nhà mơ ước. Hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!

👉 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 ĐỊA CHỈ XEM NHÀ: 61/35 Đường 783 Tạ Quang Bửu, Phường 4, Quận 8 👉 WEBSITE: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý, tư vấn vay vốn ngân hàng lãi suất ưu đãi. Người thật - việc thật - nhà thật - giá thật!

📣 Bạn đang cần bán hoặc tìm mua bất động sản tại Quận 8 và các khu vực lân cận? Tìm Nhà Phố luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm bất động sản ưng ý với mức giá hợp lý nhất!