Bán Nhà phố Hẻm Đường A4 Tân Bình - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG A4 PHƯỜNG 12 TÂN BÌNH CHỈ VỚI 13 TỶ 🏡

Duyên may hiếm có đã đến với quý khách! Ngôi nhà tuyệt đẹp với vị trí đắc địa trung tâm quận Tân Bình đang chờ đón chủ nhân mới. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tổ ấm lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai. ✨

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📏 Diện tích đất: 48m² (4m x 12m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔑 Công chứng: Giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường A4, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 13 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG 🛣️

Đường A4 thuộc Phường 12, Quận Tân Bình là khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt với hạ tầng hoàn thiện. Đây là tuyến đường thông thoáng, ít ngập lụt, dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như:

• Cách đường Cộng Hòa chỉ 5 phút di chuyển
• Tiếp giáp đường Hoàng Văn Thụ
• Di chuyển thuận tiện đến Lý Thường Kiệt
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

Đặc biệt, khu vực này đang có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ quy hoạch đồng bộ và các dự án hạ tầng mới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌟

Sống tại đây, quý khách sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, Lotte Mart
• Chợ truyền thống: Chợ Tân Bình chỉ cách 5 phút đi xe
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (CS3)
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông: Gần tuyến metro số 2 (đang xây dựng), xe buýt đa dạng
• Đặc biệt: Chỉ cách Sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút di chuyển 🛫

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 13 tỷ (tương đương khoảng 270 triệu/m²), đây là cơ hội HIẾM CÓ KHĂN TÌM bởi:

• Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng giá khu vực cùng vị trí, diện tích
• Tiết kiệm ngay 700 triệu đồng so với các căn tương tự đang chào bán
• Đường A4 có xu hướng tăng giá 15-20% mỗi năm trong 3 năm gần đây
• Sổ hồng riêng giúp việc giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🏗️

Giá trị bất động sản này sẽ còn gia tăng nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ The Mall
• Cải tạo, nâng cấp hệ thống giao thông khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với thiết kế linh hoạt 4x12m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tại tầng 1
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng
• Xây dựng mới: Thiết kế căn hộ mini cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

🌈 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌈

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - Sổ hồng riêng, không tranh chấp
3. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 13 tỷ (còn thương lượng)
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng
6. Giao dịch nhanh gọn - Công chứng trong ngày
7. Khả năng khai thác đa dạng - Ở, kinh doanh hoặc cho thuê

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu căn nhà tuyệt vời này! Thị trường bất động sản Tân Bình đang sôi động trở lại, cơ hội KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - Mai có thể đã muộn! 🔥

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này. Đừng để duyên lành trôi qua, hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!"

✅ Cam kết thông tin chính xác ✅ Hỗ trợ pháp lý trọn gói ✅ Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp ✅ Bàn giao nhà ngay khi ký công chứng