Bán Nhà phố Hẻm Đường An Bình Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG AN BÌNH - QUẬN 5: CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ CHỈ 13 TỶ!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đó chính là dấu hiệu của một cơ hội đầu tư KHÔNG THỂ BỎ QUA tại khu vực trung tâm Quận 5 sầm uất!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường An Bình, Phường 6, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố, vào ở ngay
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường An Bình nằm tại vị trí đắc địa của Quận 5, một trong những quận trung tâm có giá trị BĐS tăng trưởng ổn định qua các năm. Khu vực này nổi tiếng với:

• Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Mật độ xây dựng đã ổn định, ít khả năng biến động tiêu cực
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và các dự án phát triển mới

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này sở hữu vị trí vàng ngọc hiếm có với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• Chợ & Trung tâm thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, AEON Mall, Nguyễn Kim
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Quận 5
• Giáo dục: ĐH Y Dược, ĐH Sư Phạm TPHCM, nhiều trường THPT chất lượng cao
• Giải trí: Công viên Văn Lang, khu phố Tàu sầm uất
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 6, dễ dàng di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ cho 68m² (tương đương khoảng ~191 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại Quận 5, nơi giá trung bình dao động từ 200-250 triệu/m².

So sánh giá trị:**

• Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 14-16 tỷ
• BĐS tại Quận 5 luôn có xu hướng tăng giá ổn định 7-10%/năm
• Độ khan hiếm cao: Nhà phố có sổ hồng tại khu vực này ngày càng ít

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và thiết kế 2 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, cửa hàng, văn phòng
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với lợi nhuận ổn định 0.3-0.4%/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới
• Cải tạo nâng tầng: Có thể xây thêm 1-2 tầng để tăng diện tích sử dụng

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Quận 5 sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá tốt nhất thị trường so với các bất động sản tương đương
4. Thiết kế đẹp, chắc chắn - Vào ở ngay không cần sửa chữa
5. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
6. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội độc quyền - Chủ nhà cần bán gấp, giá có thể thương lượng

🚀 CƠ HỘI TUYỆT VỜI - KHÔNG CHỜ ĐỢI ĐƯỢC!

Đừng để cơ hội sở hữu "viên ngọc quý" tại Quận 5 này vụt mất! Số lượng bất động sản sở hữu đồng thời cả vị trí đẹp, giá tốt và pháp lý chuẩn như thế này đang ngày càng khan hiếm.

Chỉ cần MỘT cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để được:

• Tư vấn chi tiết nhất về bất động sản
• Sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng

Cơ hội chỉ đến một lần, căn nhà đẹp này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Hãy là người nhanh tay nhất!

👉 Xem thêm các bất động sản Quận 5 tại Timnhapho.vn
👉 Tham khảo giá nhà đường An Bình
👉 Các bất động sản 2 tầng dưới 15 tỷ

🏆 Timnhapho.vn - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!