Bán Nhà phố Hẻm Đường An Bình Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG HIẾM CÓ TẠI ĐƯỜNG AN BÌNH, PHƯỜNG 7, QUẬN 5

Trung tâm Quận 5 luôn là khu vực có giá trị bất động sản ổn định và tăng trưởng bền vững. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường An Bình, Phường 7, Quận 5 - khu vực trung tâm thương mại sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 181/2 Đường An Bình, Phường 7, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 62,9m² (4,3m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 153,2m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường An Bình, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
• Định vị chính xác: Xem trên Google Maps
• Giá bán: 9,8 tỷ (155,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường An Bình nằm trong khu vực An Đông - Quận 5, một trong những khu vực thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM với các mặt hàng thời trang và gia dụng. Đây là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần do:

• Nằm gần trục giao thông chính kết nối Quận 5 - Quận 6 - Quận 10
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích vượt trội:

• Thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, Chợ Kim Biên, Siêu thị Nguyễn Kim
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Trường Đại học Y Dược TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Giải trí: Công viên Văn Lang, khu ẩm thực Quận 5
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá 9,8 tỷ (155,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 165-170 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm thương mại Quận 5
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ
• Quỹ đất hạn chế tại trung tâm Quận 5

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường An Bình
• Kế hoạch phát triển Khu thương mại An Đông Plaza giai đoạn 2
• Dự án cải tạo đô thị Quận 5 giai đoạn 2023-2025
• Kế hoạch phát triển không gian đi bộ và du lịch Quận 5

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, buôn bán online
2. Cho thuê văn phòng: Khu vực thu hút nhiều công ty thương mại
3. Đầu tư lưu trú: Cho thuê căn hộ dịch vụ hoặc homestay
4. Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi cho gia đình 3 thế hệ
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại khu vực thương mại sầm uất Quận 5
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
5. Thiết kế hợp lý, kết cấu 3 tầng kiên cố
6. Đa dạng công năng khai thác và sử dụng
7. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ!** Nhà đẹp tại trung tâm Quận 5 đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng và pháp lý hoàn chỉnh.

Đừng để cơ hội vàng vụt mất! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đẹp này. Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước!

Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber)** để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn