Bán Nhà phố Hẻm Đường An Bình Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 12,8 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM ĐƯỜNG AN BÌNH, QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Cơ hội sở hữu nhà phố 4 tầng đẹp tại 188/2 Đường An Bình, Phường 6 (An Đông), Quận 5, TP.HCM - khu vực trung tâm với mức giá hấp dẫn chỉ 12,8 tỷ (188,2 triệu/m²). Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời với vị trí đắc địa, kết cấu đẹp và pháp lý hoàn chỉnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 188/2 Đường An Bình, Phường 6 (An Đông), Quận 5, TP.HCM • Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường An Bình, khu dân cư an ninh, văn minh • Giá bán: 12,8 tỷ đồng (188,2 triệu/m²) - còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74948,106.67328

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 188/2 Đường An Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận 5, một trong những quận trung tâm sầm uất bậc nhất TP.HCM với nhiều ưu điểm nổi bật:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên đường An Bình - tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hải Thượng Lãn Ông, Trần Hưng Đạo
• Thuộc phường An Đông - khu vực kinh doanh sầm uất với lợi thế thương mại và du lịch
• Vị trí trung tâm giữa Quận 5 và Quận 6, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, 3, 10, 11

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Chỉ 5 phút đến chợ An Đông Plaza - trung tâm thương mại sầm uất
• Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (1km), Bệnh viện Nguyễn Trãi (800m)
• Nhiều trường học chất lượng: THPT Nguyễn Văn Linh, Trường Trung học Hoa Đức
• Dễ dàng tiếp cận các khu vui chơi giải trí, công viên, ngân hàng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 5
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thương mại - dịch vụ
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Khu vực có tỷ lệ lấp đầy cao, nguồn cung khan hiếm, tiềm năng tăng giá mạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:** Với mức giá 188,2 triệu/m², bất động sản này có giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (dao động 180-220 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có khi sở hữu nhà phố 4 tầng tại vị trí trung tâm Quận 5 với mức giá không quá cao.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm thương mại sầm uất Quận 5
• Kết cấu 4 tầng đẹp, chắc chắn
• Hẻm thông thoáng, an ninh
• Pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh
• Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng

Đánh giá tiềm năng tăng giá:** Trong 2-3 năm tới, bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% do:

• Quỹ đất trung tâm Quận 5 ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng đang được đẩy mạnh
• Vị trí gần các trung tâm thương mại lớn
• Nhu cầu nhà ở trung tâm không ngừng tăng

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng, spa, studio... các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Linh hoạt và tối ưu dòng tiền
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng trưởng 5-7%/năm
5. Homestay/căn hộ dịch vụ: Khai thác khách du lịch tham quan khu Chợ Lớn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 188/2 ĐƯỜNG AN BÌNH PHƯỜNG AN ĐÔNG?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu thương mại sầm uất Quận 5, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Thiết kế đẹp: Nhà 4 tầng kiên cố, có thể vào ở ngay
4. Tiềm năng sinh lời cao: Cả khi ở và cho thuê đều hiệu quả
5. Cơ hội hiếm có: Nhà phố trung tâm Quận 5 ngày càng khan hiếm
6. Giá trị bền vững: Bất động sản trung tâm luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố vị trí đẹp này! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa An Bình Quận 5 phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 12,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và dễ thương nhất.

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản, hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Nhà đẹp 4 tầng, kết cấu kiên cố và đã hoàn thiện đầy đủ, khách hàng có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng sang tên trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối.

3. Khu vực này có thuận tiện kinh doanh không?** Rất thuận lợi! Nằm gần chợ An Đông, khu vực sầm uất với lưu lượng người qua lại cao, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, đặc biệt là thời trang, ẩm thực, dịch vụ.

Khám phá thêm các bất động sản tại Quận 5 Tham khảo giá nhà tại khu vực An Đông Thủ tục mua bán nhà đất đơn giản