Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Bình Tân - 6 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI AN DƯƠNG VƯƠNG, BÌNH TÂN

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng vừa để ở vừa đầu tư sinh lời? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 6 tầng tại hẻm đường An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân. Đây không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là kênh đầu tư siêu tiềm năng trong tương lai. Cơ hội này không đến lần thứ hai!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 149/7 đường An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 131,6m² (9,4m x 14m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 6 tầng, thiết kế hiện đại
• Công năng: 5 phòng ngủ rộng rãi, không gian sinh hoạt thông thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 10 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Tọa lạc trên tuyến đường An Dương Vương - một trong những trục đường huyết mạch của khu Tây Sài Gòn, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Đặc biệt, căn nhà nằm trong hẻm rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối nhưng vẫn thuận tiện di chuyển đến trục đường chính chỉ trong vài bước chân. Không gian sống yên tĩnh giữa lòng thành phố năng động!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân
• Giáo dục: Trường THPT An Lạc, Trường THCS Bình Tân, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám Đa khoa An Lạc
• Giải trí - Thư giãn: Công viên An Lạc, Khu phức hợp thể thao Bình Tân
• Giao thông công cộng: Trạm xe buýt An Dương Vương, kết nối dễ dàng với các tuyến BRT trong tương lai
• Chợ, siêu thị: Chợ An Lạc, Bách Hóa Xanh, Vinmart chỉ cách vài phút đi bộ

Đặc biệt, vị trí này giúp bạn di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố, quận 5, quận 6 và các khu công nghiệp lớn như Tân Tạo, Vĩnh Lộc chỉ trong 15-20 phút.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 10 tỷ (khoảng 76 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho nhà phố tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh.

Đặc biệt, với 6 tầng thiết kế hiện đại, bạn có thể:

• Ở trọn vẹn 2-3 tầng cho gia đình
• Cho thuê 3-4 tầng còn lại với mức sinh lời 15-20 triệu/tháng
• Kinh doanh đa dạng: văn phòng, cửa hàng, homestay,...

So với việc đầu tư chung cư hay gửi tiết kiệm, lợi nhuận từ bất động sản này cao hơn từ 30-40% và liên tục tăng giá theo thời gian.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Bình Tân đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 6 kết nối Bà Quẹo - Phú Lâm (đang trong quy hoạch)
• Nâng cấp, mở rộng đường An Dương Vương
• Phát triển hệ thống BRT kết nối khu Tây
• Hoàn thiện Vành đai 2 kết nối với Bình Tân
• Trung tâm thương mại Emart đang xây dựng

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản lên đáng kể, dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng thông minh, căn nhà mở ra vô số khả năng khai thác:

1. Mô hình gia đình đa thế hệ: Mỗi tầng là không gian riêng biệt cho từng gia đình nhỏ
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt mở cửa hàng, spa, văn phòng, các tầng trên để ở
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt (thu nhập 25-30 triệu/tháng)
4. Homestay cao cấp: Khu vực đang thiếu chỗ lưu trú chất lượng cao
5. Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao từ các công ty vừa và nhỏ

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại tuyến đường huyết mạch khu Tây Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Thiết kế 6 tầng hiện đại - hiếm có trên thị trường
4. Giá cực kỳ hấp dẫn, dưới giá thị trường 10-15%
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng, đáp ứng mọi nhu cầu
7. Kết nối thuận tiện với trung tâm và các khu vực lân cận

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này vuột mất khỏi tay bạn! Hiện chúng tôi đang nhận rất nhiều lượt quan tâm và chỉ còn duy nhất căn này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

☎️ 0909.66.1728 (Ms. Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố)

💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Nhà đẹp, người đẹp, duyên đẹp - Hãy nhanh tay gọi ngay để trở thành chủ nhân của căn nhà mơ ước này!

📝 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý tận tâm, đồng hành cùng khách hàng trong mọi giao dịch.