Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo tại khu vực trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 2 tầng kiên cố tại hẻm đường An Dương Vương - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Hẻm 338/7 Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 34m² (3,4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Giá bán: 9 tỷ (~264,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường An Dương Vương - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 5, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Hẻm thông thoáng, đường xe hơi ra vào thuận tiện
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10...)
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm thương mại lịch sử

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

• Chợ & Trung tâm thương mại: Chợ An Đông, Chợ Bình Tây, AEON Mall, Parkson
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Quận 5
• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm, các trường học chất lượng cao
• Vui chơi giải trí: Công viên Văn Lang, công viên Đầm Sen gần kề
• Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ (~264,7 triệu/m²), căn nhà mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá bán cạnh tranh hơn 5-10% so với các căn tương tự trong khu vực
• Vị trí hiếm có tại Quận 5 - nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Khu vực An Dương Vương có tốc độ tăng giá 8-12%/năm trong 5 năm qua
• Tiềm năng sinh lời cao khi khai thác cho thuê hoặc kinh doanh

🔄 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường An Dương Vương
• Kế hoạch phát triển đô thị Chợ Lớn thành trung tâm thương mại
• Quy hoạch phát triển khu đô thị ven kênh Đôi

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh shop thời trang, spa, văn phòng
• Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời hấp dẫn
• Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản
• Cải tạo thành homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 5 - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
4. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
5. Đa dạng công năng khai thác: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng phát triển
7. Cơ hội hiếm có tại khu vực quỹ đất ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Số lượng căn giới hạn, thời gian xem nhà có hạn!** Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

Quách Ái Phụng - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp 📱 0933904348** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với bất động sản tuyệt vời này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

Xem thêm: Các bất động sản giá tốt tại Quận 5 Tham khảo: Phân tích thị trường BĐS Quận 5 năm 2023 Hướng dẫn: Quy trình mua bán nhà đất an toàn