Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG NGAY HÔM NAY!

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận 5? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà phố 4 tầng khang trang trên đường An Dương Vương sầm uất!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương, Phường 9, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 49,5m² (3,75m x 13,2m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 13,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường An Dương Vương là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm. Vị trí này mang lại những đặc điểm nổi bật:

• Mặt tiền kinh doanh đắc địa, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Khu vực dân cư đông đúc, văn minh, an ninh tốt
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường

"An cư lạc nghiệp" - Sở hữu ngay vị trí vàng trên đường An Dương Vương để bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản của bạn!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà nằm trong khu vực tiện ích vàng của Quận 5 với đầy đủ mọi dịch vụ thiết yếu:

• Trung tâm thương mại: Chợ An Đông Plaza, Nguyễn Kim, Thương xá Tax
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, ĐH Sư phạm TPHCM, hệ thống trường học các cấp
• Vui chơi - Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch Bình Quới
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, hệ thống xe buýt đa dạng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với mức giá 13,9 tỷ (chỉ ~280 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

• Giá nhà mặt tiền An Dương Vương đang có xu hướng tăng 10-15%/năm
• Quận 5 là khu vực trung tâm, quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Mặt tiền kinh doanh cho thuê dễ dàng với mức lợi tức 5-7%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp mở rộng đường An Dương Vương
• Khu phức hợp thương mại dịch vụ An Đông Plaza mới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và kết cấu 4 tầng vững chắc, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận hấp dẫn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
5. Giá cả hợp lý, dưới mặt bằng chung khu vực 15-20%
6. Cộng đồng văn minh, an ninh đảm bảo, dân trí cao
7. Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

👉 Liên hệ ngay 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và sớm trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản giá trị này!

Duyên đã đưa quý khách đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường An Dương Vương ngay hôm nay!

Tham khảo thêm các bất động sản quận 5 hoặc nhà phố mặt tiền tại website TìmNhàPhố để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp.