Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM AN DƯƠNG VƯƠNG - QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà 4 tầng nằm trên đường An Dương Vương - một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 402/17 Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 68m² (4m x 17m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 19 tỷ (279,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Xem trên Google Maps

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà tọa lạc trên đường An Dương Vương - tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 5 với các quận trung tâm. Vị trí hiếm có khó tìm này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Khu vực kinh doanh sầm uất của Quận 5, thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, 3, 6, 8, 10 và 11
• Nằm gần chợ An Đông Plaza - trung tâm thương mại lớn của khu vực
• Tiếp giáp khu người Hoa với nhiều hoạt động thương mại phát triển

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏫 Giáo dục đa dạng:

• Trường THPT Nguyễn Văn Cừ
• Đại học Y Dược TP.HCM
• Đại học Sư phạm TP.HCM

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Phòng khám đa khoa quốc tế

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Chợ An Đông Plaza
• Siêu thị Coop Mart
• Nhà hàng, quán ăn nổi tiếng khu người Hoa

DỰ ÁN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TƯƠNG LAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp đường An Dương Vương đang được triển khai
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương với ga gần khu vực
• Quy hoạch cải tạo đô thị Quận 5 theo hướng văn minh, hiện đại
• Phát triển không gian đi bộ và thương mại tại các tuyến phố trung tâm

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19 tỷ (279,4 triệu/m²), căn nhà này là cơ hội đầu tư hấp dẫn so với mặt bằng giá khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường
• Giá đất Quận 5 tăng trưởng ổn định 8-12%/năm trong 5 năm qua
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành
• Tính thanh khoản cao do nằm ở vị trí đắc địa, khu vực kinh doanh sầm uất

ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Kinh doanh cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt, ở tại các tầng trên
• Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập hấp dẫn 60-80 triệu/tháng
• Kết hợp ở và cho thuê một phần không gian
• Đầu tư trung - dài hạn chờ tăng giá

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 5, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án phát triển hạ tầng trong tương lai
4. Đa dạng công năng sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Khu vực an ninh, văn minh với cộng đồng dân cư thân thiện
6. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội mua ngay tặng kèm nội thất cho khách quyết định nhanh

HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Nhà đẹp vị trí tốt như thế này không chờ đợi ai! Cơ hội sở hữu ngôi nhà tại vị trí đắc địa Quận 5 đang trong tầm tay bạn. Căn nhà này là duyên phận đặc biệt** dành cho người sở hữu - nếu bạn đang đọc thông tin này, đó có thể là dấu hiệu của cơ duyên!

👉 Số lượng căn nhà vị trí đẹp tại Quận 5 ngày càng khan hiếm!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 0909.66.1728 (Quách Hưng)

Khách hàng có thiện chí sẽ được hỗ trợ tư vấn tận tâm, xem nhà bất kỳ lúc nào và hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt khi quyết định nhanh!

Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 5

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Quận 5

Bảng giá bất động sản Quận 5 mới nhất