Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ 5 TẦNG ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5

Bạn đang tìm nhà đẹp tại Quận 5 để ở hay kinh doanh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà 5 tầng đẳng cấp tại tuyến đường An Dương Vương sầm uất - nơi giao thương nhộn nhịp bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• 🔍 Vị trí: Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 35,2m² (3,7m x 9,4m)
• 🏢 Diện tích sử dụng: 143,19m² (5 tầng)
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 9 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Nằm trên tuyến đường An Dương Vương - con đường huyết mạch kết nối Quận 5, Quận 6 và Quận 10, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đây là khu vực kinh doanh sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc, mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái.

"Đất vàng Quận 5 ngày càng khan hiếm, giá trị gia tăng theo thời gian là điều không thể phủ nhận" - Xem thêm phân tích thị trường bất động sản Quận 5

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn các tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, AEON Mall, Parkson Hùng Vương Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, ĐH Sài Gòn, nhiều trường THPT chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Văn Lang, Khu vui chơi giải trí đa dạng
• 🚍 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, tương lai gần tuyến Metro

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ (khoảng 255 triệu/m²) cho căn nhà 5 tầng hoàn thiện, đây là cơ hội siêu hời so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• ✅ Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí trung tâm
• ✅ Khả năng cho thuê kinh doanh với lợi nhuận 5-7%/năm

🔄 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Căn nhà 5 tầng với tổng diện tích sử dụng 143,19m² mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng tầng trệt, ở tầng trên ✨
2. Cho thuê văn phòng hoặc cửa hàng thời trang cao cấp 💼
3. Kinh doanh homestay/airbnb cho khách du lịch 🌏
4. Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh sinh lời bền vững 💰

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương tại đường An Dương Vương sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
3. Nhà xây kiên cố 5 tầng - vào ở ngay không cần sửa chữa
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
6. Diện tích sử dụng lớn (143,19m²) - nhiều công năng đa dạng
7. Giá bán cực kỳ hợp lý cho vị trí trung tâm Quận 5

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án:

• 🚉 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tham Lương
• 🌉 Dự án cải tạo Kênh Đôi, nâng cấp đường An Dương Vương
• 🏙️ Khu phức hợp Sài Gòn - Chợ Lớn đang được quy hoạch

⏰ CƠ HỘI VÀNG - KHÔNG CHỜ ĐỢI ĐƯỢC!

Căn nhà đang được bán với giá siêu tốt và đang nhận được nhiều sự quan tâm. Nhân duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay!

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn có thể xem nhà ngay hôm nay và sở hữu tài sản giá trị này:

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🔎 Website: timnhapho.vn

"Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai, cơ hội chỉ đến với người quyết đoán"

🔑 CAM KẾT TỪ TÌM NHÀ PHỐ

• ✅ Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• ✅ Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng
• ✅ Xem nhà 24/7, tư vấn nhiệt tình
• ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70%

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ. Hãy gọi ngay để được giá tốt nhất và nhiều ưu đãi đặc biệt!

Xem thêm các bất động sản Quận 5 khác Tìm hiểu về dịch vụ môi giới uy tín Đăng ký nhận tư vấn miễn phí