Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 5 - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền đường An Dương Vương đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường An Dương Vương, Phường 9, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 48,1m² (4m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 12,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

An Dương Vương là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nối liền Quận 5, Quận 6 và Quận 10. Đây là tuyến đường huyết mạch với mật độ giao thương cực cao, thu hút lượng lớn khách hàng đi lại mỗi ngày.

Đặc biệt, khu vực này đang có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần khi:

• Quận 5 đang được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ của TP.HCM
• Giá bất động sản khu vực tăng đều đặn 10-15% mỗi năm
• Nguồn cung nhà mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trong bán kính 1-2km:

• Chợ/Trung tâm thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, AEON Mall, Parkson Hùng Vương Plaza
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Đại học Y dược
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Giải trí: Công viên Văn Lang, Công viên Lê Thị Riêng
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

"Vị trí đường An Dương Vương là một trong những điểm vàng để đầu tư và kinh doanh tại Quận 5, với mức sinh lời ổn định từ 7-10%/năm." - Chuyên gia BĐS tại TìmNhàPhố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương khoảng 260 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Những căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường đang được rao bán với mức giá từ 270-290 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trên trục đường thương mại chính
• Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển ổn định, an ninh tốt

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị BĐS tại khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (hoàn thành 2026)
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 5 (2023-2025)
• Nâng cấp mở rộng đường An Dương Vương
• Xây dựng mới Trung tâm thương mại Hùng Vương

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Cho thuê: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư sinh lời: Giữ 3-5 năm có thể tăng giá 30-40%

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Nguồn cung khan hiếm, nhu cầu cao
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Giá bán hợp lý - Thấp hơn giá thị trường, còn thương lượng

"Trong bất động sản, ba yếu tố quan trọng nhất là: vị trí, vị trí và vị trí. Căn nhà này hội tụ đủ các yếu tố để trở thành một khoản đầu tư sinh lời bền vững." - TìmNhàPhố

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🔥 Cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường An Dương Vương đang đến rất gần! 🔥

👉 Nhà đẹp như vậy không thể chờ đợi lâu. Hiện tại đã có nhiều khách hàng đang quan tâm!

👉 Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu căn nhà đầy tiềm năng này. Thời gian là vàng bạc, cơ hội là kim cương!

📞 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

💼 TìmNhàPhố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng với thông tin minh bạch, chính xác.

🔍 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 5 tại đây

📊 Tham khảo báo cáo thị trường BĐS Quận 5 để có quyết định đầu tư sáng suốt

📱 Tải ứng dụng TìmNhàPhố để không bỏ lỡ những bất động sản giá tốt nhất thị trường