Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 5 - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏠 Cơ hội sở hữu nhà phố đắc địa trung tâm Quận 5 - Vị trí vàng hiếm có

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại hẻm đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5 - nơi hội tụ đầy đủ tiện ích sống và tiềm năng tăng giá vượt trội.

✅ Thông tin chi tiết bất động sản

• 🔶 Địa chỉ chính xác: 338/1/17 Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 48m² (5m x 10m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Hướng nhà: Thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên
• 🔶 Giá bán: 5,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ Đặc điểm nổi bật của tuyến đường An Dương Vương

An Dương Vương là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 5, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Tuyến đường này nổi tiếng với:

• Mật độ giao thương sầm uất, là trục đường thương mại chính của khu vực
• Không ngừng được đầu tư nâng cấp hạ tầng, mở rộng lòng đường
• Giá trị bất động sản tăng đều 10-15% mỗi năm trong 5 năm qua
• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện

"Địa thế vàng Quận 5 - Mua hôm nay, lời ngay ngày mai"

🏙️ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn, AEON Mall
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Văn Lang, Khu du lịch Chợ Lớn
• Giao thông công cộng: Trạm xe buýt cách nhà 100m, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 Phân tích giá trị đầu tư

Với mức giá 5,9 tỷ đồng cho căn nhà 48m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ vì:

• Giá thị trường khu vực dao động 120-150 triệu/m², tương đương 5.8-7.2 tỷ đồng
• Nhà đã hoàn thiện, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới
• Khả năng cho thuê cao, thu nhập ổn định từ 18-25 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm)

🏗️ Dự án hạ tầng sắp triển khai tăng giá trị bất động sản

Quận 5 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường An Dương Vương
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương có ga gần khu vực
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cao cảnh quan đô thị
• Chương trình chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Lớn

🔄 Đa dạng công năng khai thác

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
• Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa lợi nhuận
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

⭐ 7 lý do nên sở hữu ngay căn nhà này

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 5, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí và quy hoạch
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích sử dụng
7. Cơ hội hiếm có - căn nhà cuối cùng với mức giá này trong khu vực

📞 Đừng để cơ hội vụt mất - Hành động ngay hôm nay!

Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đầu tiên. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một tài sản giá trị tại vị trí vàng Quận 5!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Xem thêm các căn nhà phố đẹp khác tại: Nhà phố Quận 5