Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 5 - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ HIẾM CÓ QUẬN 5

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà đẹp mặt tiền đường An Dương Vương - tuyến phố sầm uất bậc nhất Quận 5 đang cần tìm chủ nhân mới. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời, đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TPHCM
• 📏 Diện tích đất: 84m² (7m x 12m) - Mặt tiền rộng thoáng 7m
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,9 tỷ - Rẻ hơn thị trường 10% (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG PHƯỜNG 4 QUẬN 5

An Dương Vương là tuyến đường huyết mạch của Quận 5, nối liền trung tâm với các quận lân cận. Đây là khu vực kinh doanh sầm uất, tấp nập khách hàng suốt ngày đêm, mang lại tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

• 🚗 Mặt tiền rộng thoáng, thuận tiện đậu xe
• 🛍️ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
• 📈 Giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm 5-7%
• 🔄 Giao thông kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn, Parkson Hùng Vương Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Châu Thành
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm TPHCM
• 🏞️ Công viên: Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch Bình Quới
• 🚌 Giao thông: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến Q1, Q3, Q10

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CHỈ 7,9 TỶ

Với mức giá 7,9 tỷ cho căn nhà mặt tiền 84m² tại vị trí đắc địa này, giá trị chỉ khoảng 94 triệu/m² - thấp hơn khoảng 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực (giá thị trường dao động 105-110 triệu/m²).

✅ Phân tích khách quan:**

• Nhà mặt tiền An Dương Vương thường có tốc độ tăng giá 8-10%/năm
• Giá đất khu vực đã tăng 30% trong 3 năm qua và dự kiến còn tăng mạnh
• Tiềm năng cho thuê mặt bằng kinh doanh: 30-40 triệu/tháng

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng lớn:

• 🚇 Dự án xây dựng tuyến Metro số 3 & 4 sẽ đi qua khu vực
• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường An Dương Vương
• 🏙️ Kế hoạch phát triển Đô thị thông minh Quận 5
• 🌉 Cầu nối Quận 5 - Quận 8 đang trong giai đoạn hoàn thiện

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 84m², căn nhà mở ra nhiều khả năng sử dụng:

• 🏪 Mở cửa hàng kinh doanh, showroom (mặt tiền rộng 7m rất lý tưởng)
• 🏢 Văn phòng công ty, chi nhánh doanh nghiệp
• 🏠 Nhà ở kết hợp kinh doanh (ở tầng trên, kinh doanh tầng dưới)
• 💰 Cho thuê toàn bộ với lợi nhuận ổn định hàng tháng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền An Dương Vương sầm uất, hiếm khi có nhà bán
2. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
6. Kết nối giao thông thuận lợi - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc - có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay

📞 ĐỪng ĐỂ LỠ CƠ HỘI - CHỦ CẦN BÁN GẤP!

Cơ hội mua nhà đẹp mặt tiền An Dương Vương với giá hấp dẫn như thế này không dễ xuất hiện lần thứ hai! Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này để tái đầu tư dự án mới.

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này cũng là một cái duyên không thể bỏ qua!"

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý, tư vấn tài chính, đồng hành cùng khách hàng trong mọi giao dịch.

Tìm hiểu thêm các bất động sản đặc biệt khác tại Quận 5:

• Danh sách nhà mặt tiền Quận 5 đang bán
• Bất động sản cao cấp khu vực An Đông Plaza
• Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 5 năm 2023