Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 6 - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT BẰNG KHỦNG 2918M2 TẠI AN DƯƠNG VƯƠNG - QUẬN 6 - CHỈ 14 TỶ

Quý nhà đầu tư thông thái thân mến! Một cơ hội HIẾM CÓ và ĐỘC NHẤT đã xuất hiện tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 6. Nếu bạn đang tìm kiếm một mặt bằng tiềm năng để phát triển dự án, kinh doanh đa ngành hay đầu tư sinh lời - đây chính là LỰA CHỌN HOÀN HẢO không thể bỏ qua!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Đường An Dương Vương, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 2.918,77m² (55,49m x 52,6m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Với mức giá chỉ khoảng 4.8 triệu/m², đây thực sự là mức giá SIÊU HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực!

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên tuyến đường An Dương Vương - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 6, bất động sản này sở hữu vị trí ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ:

• Nằm trong khu dân cư đông đúc, sầm uất
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Quận 1, 5, 10, 11)
• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển

Theo khảo sát mới nhất của TìmNhàPhố.vn, giá bất động sản tại khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh với tốc độ 15-20%/năm, đặc biệt là các mặt bằng có diện tích lớn ngày càng khan hiếm.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích HOÀN HẢO đáp ứng mọi nhu cầu:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Chợ Bình Tây, Chợ Lớn
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm, Trường ĐH Tôn Đức Thắng
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (gần)
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Đầm Sen
• Giao thông: Tuyến Metro số 3A (dự kiến), Tuyến BRT số 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ cho 2.918,77m² tại vị trí đắc địa này, bất động sản đang được chào bán THẤP HƠN 30-35% so với giá thị trường. Những yếu tố sau đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ:

1. Quỹ đất lớn khan hiếm: Tại Quận 6, mặt bằng trên 2.000m² vô cùng hiếm hoi
2. Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường thương mại chính
3. Quy hoạch phát triển: Theo thông tin quy hoạch mới nhất, khu vực này sẽ được đầu tư mạnh về hạ tầng
4. Tỷ suất sinh lời cao: Có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 6 đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 3A kết nối Bến Thành - Tân Kiên
• Cầu Chữ Y mới mở rộng kết nối với Quận 4, Quận 7
• Đường vành đai trong giúp kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án chỉnh trang đô thị nâng cấp khu vực Chợ Lớn

Mỗi dự án này sẽ là CHẤT XÚC TÁC MẠNH MẼ đẩy giá bất động sản khu vực tăng vọt trong tương lai gần!

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí thuận lợi, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác SINH LỜI BỀN VỮNG:

• Xây dựng tổ hợp thương mại mini kết hợp văn phòng cho thuê
• Phát triển chuỗi cửa hàng F&B tại khu vực đông dân cư
• Showroom ô tô, xe máy với mặt tiền rộng rãi
• Trung tâm logistics, kho bãi phục vụ khu vực Chợ Lớn
• Phân lô bán nền sau khi hoàn thiện hạ tầng nội khu

Tính toán sơ bộ cho thấy, chỉ với phương án cho thuê đơn giản, bất động sản này có thể mang lại dòng tiền 150-200 triệu/tháng sau khi đầu tư xây dựng!

🌟 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường huyết mạch An Dương Vương
2. Diện tích khủng hiếm có - 2.918,77m² tiềm năng
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Giá bán cực tốt - chỉ 4.8 triệu/m², thấp hơn thị trường 30-35%
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Công năng khai thác đa dạng - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
7. Giao dịch nhanh chóng - công chứng trong ngày, sở hữu ngay

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

"Mua nhà là cái duyên" - và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên đã đến! Những mặt bằng có vị trí đẹp, diện tích lớn và giá hợp lý như thế này ngày càng KHAN HIẾM trên thị trường.

HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY** trước khi cơ hội này thuộc về người khác! Chủ nhà có thiện chí bán nhanh và sẵn sàng thương lượng với khách hàng đặt cọc sớm.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ ĐÀM PHÁN:

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp TìmNhàPhố
☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Tôi cam kết hỗ trợ quý khách tận tình từ khâu xem nhà đến hoàn thiện thủ tục pháp lý, đảm bảo giao dịch NHANH CHÓNG, AN TOÀN và MINH BẠCH.

🔑 Chỉ cần 1 cuộc gọi - Bạn đã trở thành chủ nhân của mặt bằng tiềm năng này!

Xem thêm bất động sản Quận 6 tại TìmNhàPhố

Tham khảo phân tích thị trường bất động sản TP.HCM mới nhất