Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 6 - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp hiếm có trên đường An Dương Vương - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường An Dương Vương, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) - kích thước chuẩn vàng để kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: 17 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường An Dương Vương là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 6, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Đây là tuyến đường có mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất với lưu lượng người qua lại cực kỳ lớn hàng ngày.

• Mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ
• Vị trí đẹp, dễ nhận diện thương hiệu
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ vài phút di chuyển:

• Chợ & TTTM: Chợ An Đông, Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám đa khoa
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Đầm Sen
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank...
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Q.1, Q.5, Q.10, Q.11 và Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ cho căn nhà mặt tiền 100m² tại đường An Dương Vương, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang dao động từ 180-220 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê mặt bằng với giá từ 30-40 triệu/tháng tùy ngành nghề

So với các căn nhà mặt tiền có diện tích tương đương trong khu vực, mức giá này thấp hơn 10-15% - cơ hội vàng cho người mua thông thái!

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản khu vực đang trên đà tăng mạnh nhờ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường An Dương Vương
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đi qua khu vực
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• Phát triển hệ thống buýt nhanh BRT kết nối các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa cùng diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang, mỹ phẩm
• Mở văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Phát triển nhà hàng, quán cafe cao cấp
• Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định hàng tháng
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh tăng hiệu quả tài chính

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường An Dương Vương sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng (5x20m) - kích thước chuẩn cho kinh doanh
4. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
6. Đa dạng công năng sử dụng, đảm bảo hiệu quả đầu tư
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - nhà mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VƯỢT QUA TẦM TAY!

Nhà đẹp mặt tiền đường lớn luôn là hàng hiếm trên thị trường và thường được giao dịch rất nhanh. Đặc biệt với mức giá chỉ 17 tỷ như hiện tại, căn nhà này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân may mắn.

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh chị quan tâm hãy liên hệ Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Cam kết hỗ trợ khách hàng toàn trình từ xem nhà, thẩm định, đến hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, an toàn.

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 6: Nhà đất Quận 6
👉 Tham khảo Nhà mặt tiền TP.HCM với nhiều mức giá
👉 Đánh giá thị trường bất động sản: Phân tích thị trường

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!