Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 6 - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6 - GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời cao tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền đường An Dương Vương - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Quận 6!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương, Phường 13, Quận 6, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 167,4m² (9m x 18,6m) - Diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 17 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nằm trên trục đường An Dương Vương - tuyến đường thương mại huyết mạch của Quận 6, bất động sản này sở hữu vị trí kim cương hiếm có:

• ✅ Mặt tiền rộng 9m, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán, mở showroom, văn phòng
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng Quận 6 đang được đầu tư phát triển

"Đây là một trong những vị trí đắc địa cuối cùng trên trục đường An Dương Vương với mức giá hợp lý, khó có thể tìm được căn thứ hai với ưu điểm tương tự"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân (15 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, Công viên Bình Phú
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, 5, 10, 11 và Tân Phú

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 17 tỷ (tương đương khoảng 101 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Mặt bằng giá nhà mặt tiền An Dương Vương hiện dao động 110-130 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💼 Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng với lợi nhuận 8-10%/năm

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án lớn sắp được triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng đường An Dương Vương
• 🔸 Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6
• 🔸 Khu thương mại - dịch vụ mới tại khu vực Bình Phú

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 167,4m² và mặt tiền rộng 9m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sinh lời:

1. 🏢 Kinh doanh buôn bán: Mở showroom, cửa hàng thời trang, nội thất
2. 🍽️ F&B: Nhà hàng, quán café với vị trí đắc địa
3. 🏪 Cho thuê thương mại: Thu nhập ổn định hàng tháng
4. 🏘️ Vừa ở vừa kinh doanh: Tối ưu công năng sử dụng
5. 💰 Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ⚡ Vị trí độc tôn - mặt tiền đường lớn, khó có thể tìm được căn thứ hai
2. ⚡ Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
3. ⚡ Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. ⚡ Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. ⚡ Đa dạng công năng - phù hợp cả ở và kinh doanh
6. ⚡ Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. ⚡ Cơ hội xuất hiện một lần - chủ nhà cần bán gấp, giá có thể thương lượng

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Duyên đưa bạn đến với tin đăng này không phải ngẫu nhiên. Cơ hội này không chờ đợi ai - hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản giá trị này!

📲 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

🤝 Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng, minh bạch 🔒 Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối ⏱️ Sẵn sàng tư vấn 24/7, đặt lịch xem nhà linh hoạt

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản giá trị này. Đừng để cơ hội tuột mất khỏi tay!"

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 6 👉 Đăng ký nhận tư vấn đầu tư BĐS miễn phí

Đăng bởi: Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM Website: timnhapho.vn