Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 8 - Giá Chỉ 13,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM AN DƯƠNG VƯƠNG, PHƯỜNG 16, QUẬN 8

Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất sở hữu ngôi nhà phố đẹp tại hẻm đường An Dương Vương! Cái duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 172/183/22-24 Đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 104m² (8m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán hấp dẫn: 13.3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Nhà phố tọa lạc tại hẻm đường An Dương Vương - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 8, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới nhất đang được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Hẻm rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo xe hơi ra vào dễ dàng, mang lại sự thuận tiện tối đa cho gia chủ. Vị trí đắc địa này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🛒 Chợ và siêu thị: Chợ Phú Định, AEON Mall Bình Tân, Co.opmart An Dương Vương chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Phạm Hữu Lầu, nhiều trường mầm non uy tín
• 🌳 Công viên: Công viên Phú Định, khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13.3 tỷ (chỉ khoảng 127 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực An Dương Vương, nơi các căn nhà tương tự thường có giá từ 130-150 triệu/m².

Các yếu tố tác động đến giá trị:

• Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Diện tích đất lớn 104m², phù hợp xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh
• Khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng ngày càng hoàn thiện

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực An Dương Vương - Quận 8 đang trên đà phát triển mạnh mẽ với các dự án:

• Nâng cấp, mở rộng đường An Dương Vương
• Dự án cải tạo kênh Đôi và phát triển đô thị
• Xây dựng cầu nối Quận 8 với Quận 5, tăng cường kết nối giao thông
• Các trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch

Đây là cơ hội đặc biệt hiếm có để đầu tư trước khi giá bất động sản khu vực tăng mạnh khi các dự án này hoàn thành.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 104m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây nhà ở gia đình với không gian rộng rãi, thoải mái
2. Kết hợp ở và kinh doanh với tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng
3. Cho thuê nguyên căn với tiềm năng thu nhập ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn chờ tăng giá theo phát triển của khu vực

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại tuyến đường huyết mạch của Quận 8
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng 104m² (8x13m) - không quá nhỏ, không quá lớn
4. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và quy hoạch phát triển khu vực
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và đầu tư
7. Cơ hội khan hiếm - các căn nhà tương tự tại khu vực này rất ít xuất hiện trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 Đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER) để xem nhà trực tiếp

⚡ Lưu ý: Nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, chúng tôi ưu tiên khách hàng liên hệ sớm và có thiện chí mua nhanh. Giá còn thương lượng cho khách hàng dễ thương nhất!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Thông tin trong bài đăng được cung cấp bởi chuyên viên bất động sản chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố, đảm bảo độ chính xác và uy tín cao nhất.