Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 8 - Giá Chỉ 5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ GIÁ HỜI TẠI HẺM AN DƯƠNG VƯƠNG, PHƯỜNG 16, QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có với vị trí đắc địa tại hẻm đường An Dương Vương, một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 520/55/29/12 Đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 44,3m² (4,3m x 10,3m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc trên trục đường An Dương Vương - một trong những tuyến đường trung tâm của Quận 8 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm rộng rãi, thông thoáng
• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Phạm Thế Hiển, Siêu thị Co.opmart Rạch Ông, Chợ An Đông Plaza chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Phạm Thế Hiển, các trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Kỳ Hòa, Khu du lịch Văn Thánh, Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 1, 5, 6, 10 và các tuyến xe buýt chạy qua đường An Dương Vương

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5 tỷ (khoảng 113 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• 📈 Giá nhà tại Quận 8 đang tăng trung bình 7-10%/năm
• 📈 Các dự án hạ tầng mới đang được triển khai sẽ đẩy giá BĐS lên cao
• 📈 Xu hướng đầu tư đang dịch chuyển về các quận giáp trung tâm như Quận 8

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• 🔸 Dự án nâng cấp và mở rộng đường An Dương Vương
• 🔸 Dự án xây cầu nối Quận 8 với Quận 4, tăng khả năng kết nối
• 🔸 Quy hoạch phát triển đô thị hai bên kênh Đôi
• 🔸 Dự án metro trong tương lai sẽ tăng giá trị bất động sản khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều cơ hội sử dụng hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi suất hấp dẫn 4-5%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá theo quy hoạch mới
4. Mua để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thực: Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, vị trí đắc địa
2. Tiết kiệm thời gian: Nhà đẹp, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
3. Bảo chứng tài chính: Tài sản thực với tiềm năng tăng giá mạnh
4. Độc quyền: Một trong những căn hiếm hoi có mức giá tốt nhất khu vực
5. An toàn đầu tư: Nằm trong khu vực phát triển ổn định, không lo mất giá
6. Cơ hội vàng: Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất
7. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà này đang được chào bán độc quyền và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy. Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

Duyên may không đến hai lần**, hãy gọi ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng!

💡 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 8

💡 Tham khảo bảng giá nhà đất Quận 8 mới nhất

💡 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín