Bán Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 8 - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM AN DƯƠNG VƯƠNG QUẬN 8 - VỊ TRÍ VÀNG, GIÁ SIÊU HỢP LÝ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá trong tương lai? Duyên may đã đến! Căn nhà phố tại hẻm đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: 173/183/61 Đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 161,5m² (8,5m x 19m) - diện tích lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phong cách hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 🔶 Giá bán: Chỉ 6,9 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực
• 🔶 Đặc điểm nổi bật: Hẻm rộng rãi, thông thoáng, an ninh

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên trục đường An Dương Vương - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 8 với các khu vực trung tâm thành phố. Vị trí này đặc biệt thuận lợi khi:

• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh tốt
• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Quận 1, Quận 5, Quận 6)
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ trong khu vực

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Định, siêu thị Coopmart, AEON Mall Bình Tân (cách 10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Phạm Hữu Lầu, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Định, khu vui chơi giải trí Đầm Sen (gần kề)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến xe buýt và các trục đường chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 6,9 tỷ đồng (chỉ khoảng 42.7 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố trong khu vực dao động 45-50 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển
• 🔍 Diện tích lớn 161,5m² - hiếm có trong khu vực, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án đang và sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 3A và số 4 (tác động tích cực đến giá nhà đất Quận 8)
• 🌉 Dự án mở rộng đường An Dương Vương
• 🏙️ Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng giai đoạn mở rộng
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Võ Văn Kiệt kéo dài

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 161,5m² và vị trí thuận lợi, căn nhà mang lại nhiều lựa chọn:

1. Ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê (dòng tiền ổn định 20-30 triệu/tháng)
3. Xây dựng nhà trọ cao cấp (thu nhập 40-50 triệu/tháng)
4. Giữ đất chờ tăng giá (15-20%/năm)
5. Xây mới biệt thự mini đẳng cấp

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

• ✨ Cơ hội duy nhất: Căn nhà hiếm khi xuất hiện trên thị trường với mức giá tốt như vậy
• ✨ Vị trí hiếm có: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, giao thông thuận tiện
• ✨ Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
• ✨ Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
• ✨ Giá cực tốt: Giá chỉ 6,9 tỷ - thấp hơn 10-15% so với thị trường
• ✨ Linh hoạt mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, đầu tư đều phù hợp
• ✨ Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố đường An Dương Vương với CHỈ 6,9 TỶ - một mức giá không thể hợp lý hơn cho một bất động sản có vị trí đắc địa và tiềm năng như vậy!

Nhà đẹp như duyên phận, gặp là phải nắm bắt. Căn nhà này là cơ hội duy nhất cho ai đang tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo hoặc khoản đầu tư sinh lời.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!**

Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà trong mơ đã là của bạn! Liên hệ ngay 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

Lưu ý: Căn nhà hiện đang nhận được nhiều quan tâm, nên đặt lịch xem sớm để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

Xem thêm các nhà phố Quận 8 giá tốt | Tư vấn đầu tư bất động sản | Báo giá nhà đất khu vực