Bán Nhà phố Hẻm Đường An Phú Đông 9 Quận 12 - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - ĐẤT VÀNG AN PHÚ ĐÔNG 590M² GIÁ CHỈ 18.5 TỶ - HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Quý khách đang tìm kiếm một khu đất đẹp, rộng rãi và pháp lý hoàn chỉnh tại Quận 12? Hãy dừng tìm kiếm vì cơ hội đầu tư đắt giá này chỉ dành cho người nhanh tay! Đây là mảnh đất mà nhiều nhà đầu tư săn lùng nhưng chưa có duyên sở hữu.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 590m² (ngang x dài: 1m x 1m)
• 🔶 Hiện trạng: Nhà đẹp, có thể vào ở ngay
• 🔶 Vị trí: Đường An Phú Đông 9, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 🔶 Giá bán: 18.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Đường An Phú Đông 9 nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng tại Quận 12, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Chỉ 5 phút đến Quốc lộ 1A
• ✅ 10 phút đến Xa lộ Võ Văn Kiệt
• ✅ 15 phút đến trung tâm Gò Vấp
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận: Bình Thạnh, Quận 1, Thủ Đức

Khu vực An Phú Đông đang là điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Bắc Sài Gòn với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hạ tầng không ngừng được nâng cấp.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT An Phú Đông, Trường Tiểu học An Phú Đông, Đại học Công nghiệp TP.HCM (15 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa An Phú Đông
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, Chợ An Phú Đông, AEON Mall Tân Phú (20 phút di chuyển)
• 🏞️ Giải trí: Công viên bờ sông An Phú Đông, Khu du lịch Bình Mỹ
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực, kết nối thuận tiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 31.3 triệu/m² (18.5 tỷ/590m²), bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực cho lô đất có pháp lý hoàn chỉnh tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn dành cho người mua thực sự quan tâm.

So sánh với các lô đất liền kề:

• Lô đất cùng đường diện tích 500m²: đang rao bán 20 tỷ (40 triệu/m²)
• Lô đất cách 500m diện tích 450m²: đang giao dịch ở mức 17 tỷ (37.7 triệu/m²)

🚀 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

• 📈 Dự án mở rộng Đường An Phú Đông lên 20m đang trong giai đoạn triển khai
• 📈 Cầu An Phú Đông kết nối quận 12 với Quận Gò Vấp sẽ hoàn thành vào 2025
• 📈 Quy hoạch phát triển đô thị mới tại khu vực phía Bắc TP.HCM
• 📈 Xu hướng dịch chuyển về khu vực vành đai đô thị đang tăng cao

🏠 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 590m², quý khách có thể:

1. Xây dựng biệt thự vườn sang trọng với không gian sống lý tưởng
2. Đầu tư xây nhà cho thuê với thu nhập ổn định hàng tháng
3. Phân lô bán nền sau khi hoàn thiện thủ tục (tiềm năng sinh lời 25-30%)
4. Xây dựng cơ sở kinh doanh như văn phòng, showroom, cửa hàng...
5. Giữ đất chờ tăng giá - dự kiến tăng 8-10%/năm trong 5 năm tới

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng - an tâm tuyệt đối khi đầu tư
2. Vị trí đắc địa trong khu phát triển nhanh của Quận 12
3. Giá bán thấp hơn thị trường 15-20% - cơ hội đầu tư hiếm có
4. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại hoặc phát triển dự án
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Diện tích lớn 590m² - hiếm có khu đất rộng như vậy trong khu vực
7. Công chứng sang tên ngay trong ngày - không phải chờ đợi thủ tục

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Bất động sản giá trị này đang được chào bán độc quyền tại Tìm Nhà Phố và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chỉ cần 1 cuộc gọi, quý khách có thể trở thành chủ nhân may mắn của mảnh đất vàng này.

🔥 Khuyến nghị từ chuyên gia BĐS: Với mức giá 18.5 tỷ cho lô đất 590m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá BĐS đang tăng nhanh tại khu vực An Phú Đông.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

• Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp đất tốt là có duyên mới gặp. Nếu quý khách đang đọc tin này, chắc chắn đây là cơ duyên đặc biệt. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội vụt mất!

💎 LƯU Ý: Xem nhà trực tiếp 24/7, cam kết giao dịch minh bạch, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng. Chỉ còn duy nhất 1 lô đất với giá này!