Bán Nhà phố Hẻm Đường Ao Đôi Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP HẺM ĐƯỜNG AO ĐÔI - BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một căn nhà phố rộng rãi, vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá trong tương lai? Cơ duyên đã đến khi bạn đọc tin này! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố 3 tầng kiên cố tại hẻm đường Ao Đôi, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố cho một tổ ấm hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 47/52 Đường Ao Đôi, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 181.5m² (5.5m x 33m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🚗 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Ao Đôi - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng của quận Bình Tân. Vị trí này mang đến những ưu điểm vượt trội:

• Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch: Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10
• Di chuyển thuận tiện đến trung tâm quận 1, 5, 6 và các quận lân cận
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh và đông đúc
• Hẻm rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Chợ truyền thống: Chợ Bình Trị Đông A, chợ Bình Tân (thuận tiện mua sắm hàng ngày)
• Trường học chất lượng: Trường THPT Bình Tân, Trường THCS Bình Trị Đông, nhiều trường mầm non uy tín
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Bình Tân, Phòng khám đa khoa khu vực
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Bình Tân, khu vui chơi giải trí
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank... chỉ vài phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá chỉ 12.5 tỷ (khoảng 68.9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Đặc biệt:

• Giá trị gia tăng từ các dự án hạ tầng sắp triển khai: Mở rộng đường Ao Đôi, nâng cấp hệ thống giao thông khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới do quận Bình Tân đang được đầu tư mạnh mẽ
• Cơ hội hiếm có khi nhà phố có diện tích lớn, sổ hồng riêng đang khan hiếm trên thị trường

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Bình Tân đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Ao Đôi
• Tuyến Metro số 6 kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố
• Dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát
• Xây dựng bệnh viện quốc tế tại khu vực
• Phát triển các khu đô thị mới xung quanh

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, phòng khám...
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 35-45 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, tận dụng đà tăng giá bất động sản
• Xây phòng trọ: Tận dụng chiều sâu 33m để phân chia thành các phòng cho thuê

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của Bình Tân
2. Diện tích lý tưởng (181.5m²) - hiếm có trên thị trường hiện nay
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
4. Giá bán hợp lý so với thị trường (còn thương lượng)
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
7. Nhà 3 tầng kiên cố - tiết kiệm chi phí sửa chữa, nâng cấp

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang trong tình trạng sẵn sàng giao dịch ngay, chủ nhà cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự có nhu cầu. Cơ hội này sẽ không kéo dài!

Hiện tại chúng tôi đang có nhiều khách đang quan tâm đến căn nhà này. Nếu bạn thực sự hứng thú, hãy liên hệ ngay để trở thành chủ nhân may mắn. Duyên mua bán nhà không đến hai lần!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố
📱 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Xem thêm các căn nhà phố tương tự tại Tìm Nhà Phố - Khu vực Bình Tân hoặc tham khảo danh sách nhà phố mặt tiền mới nhất của chúng tôi.

🔑 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ pháp lý miễn phí, tư vấn nhiệt tình, đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn tất giao dịch.