Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 11

Bạn đang tìm một ngôi nhà hoàn hảo tại Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố cực đẹp tại hẻm đường Âu Cơ! Căn nhà với vị trí đắc địa hiếm có, thiết kế mới mẻ và không gian sống tuyệt vời đang chờ đón gia chủ mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 49/13A Đường Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 55m² (4,3m x 12,75m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 10 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ TIỀM NĂNG

Nằm trên trục đường Âu Cơ sầm uất, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Quận 11. Đường Âu Cơ là tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm, giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện. Hẻm rộng rãi, dễ dàng ra vào, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia đình bạn.

Khu vực này đang có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần nhờ:

• Quy hoạch phát triển hạ tầng Quận 11
• Xu hướng đầu tư BĐS dịch chuyển về các quận lân cận trung tâm
• Quỹ đất khan hiếm, nguồn cung hạn chế

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: Lotte Mart Quận 11, Aeon Mall, chợ Phú Thọ, siêu thị Vinmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Tiểu học Âu Cơ, Trường Mầm non Hoa Hồng
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phú Thọ, sân vận động Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10 tỷ (tương đương khoảng 181 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 190-220 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội**:

• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
• Kết cấu 3 tầng vững chắc, hiện đại
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Âu Cơ
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 11 giai đoạn 2025-2030
• Dự án kết nối giao thông với các quận trung tâm
• Quy hoạch mới các trung tâm thương mại và khu phức hợp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên để ở
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng, thu nhập ổn định hàng tháng
3. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, tăng giá theo thời gian
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng nâng tầng, cải tạo để tăng giá trị

✅ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trên trục đường Âu Cơ sầm uất, tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Tiết kiệm tuyệt đối: Giá bán thấp hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực
4. Độc quyền thiết kế: Kết cấu 3 tầng hiện đại, không gian thoáng đãng
5. Tiện ích vượt trội: Đầy đủ tiện ích xung quanh, không cần di chuyển xa
6. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận 11
7. Cơ hội khan hiếm: Nhà đẹp, vị trí tốt, giá hợp lý - sản phẩm cực hiếm trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội không chờ đợi ai và căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều khách hàng! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này.

Việc sở hữu ngôi nhà này không chỉ là một quyết định tài chính sáng suốt mà còn là cái duyên đưa bạn đến với không gian sống lý tưởng. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên phận đưa bạn đến với ngôi nhà tuyệt vời!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Hưng - TìmNhàPhố ☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo pháp lý minh bạch và an toàn tuyệt đối.

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 11 👉 Tìm hiểu thêm về dịch vụ môi giới chuyên nghiệp 👉 Đăng ký nhận tư vấn miễn phí