Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Quận 11 - Giá Chỉ 5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG ÂU CƠ CHỈ 5 TỶ - DUY NHẤT TRONG THÁNG!

Quý khách đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực trung tâm quận 11? Hay đang săn lùng cơ hội đầu tư sinh lời ổn định? Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố đẹp hiếm có này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống chất lượng và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 79/14M Đường Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 33,6m² (3,2m x 10,5m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: Chỉ 5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

"Mua nhà là chọn nơi an cư - Chọn nhà tốt là tìm chốn đầu tư"

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Nằm trên trục đường Âu Cơ - một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối quận 11 với khu vực trung tâm, căn nhà sở hữu vị trí chiến lược hiếm có:

• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Khu dân cư văn minh, an ninh 24/7
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng đang được đầu tư mạnh
• Giao thông thuận tiện kết nối đa hướng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn tiện ích đẳng cấp của khu vực:

• Giáo dục: Trường THCS Âu Cơ, Trường THPT Phú Thọ, Trường Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (7 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Phú Thọ, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phú Thọ
• Ẩm thực: Chợ Âu Cơ, hàng loạt quán ăn nổi tiếng
• Giao thông: Dễ dàng kết nối vào trung tâm, sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5 tỷ (khoảng 149 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực:

• Nhà mặt tiền Âu Cơ dao động 180-200 triệu/m²
• Các căn hẻm tương tự đang chào bán 160-175 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới

"Đây là cơ hội hiếm có cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư thông thái!"

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án lớn đang và sắp triển khai:

• Dự án cải tạo đường Âu Cơ mở rộng thành 30m
• Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
• Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng cách nhà 2km
• Khu công viên sinh thái đang quy hoạch gần Đầm Sen

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng với tiềm năng sinh lời cao:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tầng trệt
• Cho thuê: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng (lợi suất ~4.8%/năm)
• Xây mới: Thiết kế nhà phố hiện đại với công năng tối ưu
• Đầu tư trung-dài hạn: Giá trị tăng dần theo thời gian, bảo toàn vốn

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh của Quận 11
2. Giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng thị trường hiện tại
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Khai thác đa công năng, phù hợp cả ở và đầu tư
7. Cơ hội độc nhất khó tìm được căn thứ hai với mức giá tương tự

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Đừng để cơ hội mua nhà giá tốt tại Quận 11 vượt qua tầm tay!

👉 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Website: timnhapho.vn
• Dịch vụ tư vấn miễn phí: Hỗ trợ thủ tục, pháp lý, ngân hàng

"Đừng để đến ngày mai làm những gì có thể làm hôm nay - đặc biệt khi nói đến cơ hội mua nhà giá tốt tại vị trí đắc địa!"

Xem thêm các bất động sản tương tự tại:

• Nhà phố dưới 6 tỷ tại TP.HCM
• Bất động sản Quận 11
• Nhà phố hẻm đường lớn

TÌM NHÀ PHỐ** - Đồng hành cùng quyết định đúng đắn của bạn!