Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Quận 11 - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ QUẬN 11 - GIÁ SIÊU HẤP DẪN 9.5 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu căn nhà mặt tiền đường Âu Cơ với giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ có tại TìmNhàPhố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 84.55m² (4.45m x 19m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 9.5 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA - SINH LỜI CAO

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Nằm tại Phường 14, căn nhà sở hữu:

• Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối nhanh chóng đến trung tâm các Quận 5, Quận 6, Quận 11, Tân Phú
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển các hướng
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt

"Có một vị trí đẹp như thế này trên thị trường hiện nay là cực kỳ hiếm và đáng giá!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Parkson Flemington, Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Bình chỉ cách vài phút di chuyển
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Âu Cơ, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Gần Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Thống Nhất
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Công viên Kỳ Hòa, Khu vui chơi giải trí
• Ẩm thực: Nằm trên trục phố ẩm thực nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán ăn đa dạng

📚 Tìm hiểu thêm về tiện ích sống tại Quận 11

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9.5 tỷ (tương đương khoảng 112 triệu/m²), căn nhà này đang có giá rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội tiết kiệm hiếm có cho người muốn đầu tư hoặc an cư:

• Nhà mặt tiền cùng khu vực có giá trung bình 130-150 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới
• Thu nhập cho thuê ổn định nếu khai thác kinh doanh

"Đây không chỉ là mua nhà, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững!"

🚀 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án quy hoạch sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Âu Cơ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án khu phức hợp thương mại tại Quận 11
• Quy hoạch đô thị mới khu vực Tân Bình - Quận 11

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4.45m và chiều dài 19m, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác phù hợp:

1. Kinh doanh buôn bán: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Cho thuê: Văn phòng, nhà nguyên căn, phòng trọ cao cấp
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản, chờ tăng giá

🌈 TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án quy hoạch mới
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Cơ hội khan hiếm - nhà mặt tiền khu vực này rất ít khi ra thị trường
7. Thương lượng linh hoạt - giá có thể thỏa thuận cho người thiện chí

"Mua nhà là cái duyên, và hôm nay chính là duyên lành của bạn với căn nhà đáng mơ ước này!"

⏰ KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian rất ngắn. Đừng để cơ hội vàng này vụt mất khỏi tay bạn!

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

🔶 Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🔶 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS Quận 11 🔶 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin chính xác 100% tại thời điểm đăng tin. Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và thương lượng. Vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thông tin mới nhất và xem nhà!

Xem thêm nhà đẹp Quận 11 | Tư vấn đầu tư BĐS | Hướng dẫn mua nhà lần đầu