Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Quận 11 - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ - PHƯỜNG 14 - QUẬN 11 - CHỈ 9.8 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và duy nhất này! Căn nhà phố tại hẻm đường Âu Cơ đang chờ đón một chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường hiện tại.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: 48/9 Đường Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 72m² (7m x 17m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp để ở hoặc kinh doanh
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: Chỉ 9,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với hàng xóm thân thiện. Giá bất động sản tại khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh trong những năm gần đây, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.

Với vị trí đắc địa hiếm có, căn nhà sở hữu tất cả những ưu điểm của một bất động sản đáng đầu tư:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• ✅ Tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn
• ✅ Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại của khu vực sầm uất Quận 11:

• 🏬 Trung tâm thương mại & Chợ: Chợ Hòa Bình, AEON Mall, Lotte Mart chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Đại học Công Nghiệp, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng
• 🌳 Công viên & Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, taxi, grab

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9.8 tỷ (tương đương khoảng 136 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiện ích đầy đủ tại Quận 11.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản này:

• ⭐ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng
• ⭐ Mật độ xây dựng cao, khan hiếm nguồn cung
• ⭐ Nhu cầu mua để ở và đầu tư luôn cao
• ⭐ Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 11 đang được thành phố đầu tư mạnh về hạ tầng với nhiều dự án lớn:

• 🔸 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Âu Cơ
• 🔸 Quy hoạch phát triển đô thị mới tại khu vực lân cận
• 🔸 Dự án tuyến Metro số 6 (dự kiến)

Đây là những yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai không xa.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 72m² (7x17m) cùng vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, salon, spa...
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Cải tạo thành căn hộ mini: Tối ưu công năng, tăng hiệu quả đầu tư
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Kết cấu nhà đẹp - không cần sửa chữa nhiều, dọn vào ở ngay
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu sống
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - khó tìm được căn tương tự với mức giá này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có và duy nhất này sẽ không chờ đợi bạn mãi! Tình hình thị trường bất động sản đang dần hồi phục, giá nhà đất sẽ sớm tăng trở lại trong thời gian tới.

Hãy là người nhanh tay nhất!** Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp.

Cam kết từ Tìm Nhà Phố:**

• 💯 Thông tin minh bạch, chính xác
• 💯 Pháp lý rõ ràng, an toàn
• 💯 Hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp
• 💯 Dịch vụ hậu mãi chu đáo

👉 Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được cập nhật thông tin mới nhất.