Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP - VỊ TRÍ ĐỈNH HẺM ÂU CƠ, PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố cực kỳ tiềm năng này với vị trí đắc địa và giá trị không ngừng tăng theo thời gian! 🔥

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 536/43/34-36 Đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 132,3m² (7,35m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Âu Cơ, khu dân cư an ninh, dân trí cao
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: Chỉ 18 tỷ (136,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí! 💰

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch kết nối quận Tân Bình với quận Tân Phú và quận 11. Khu vực này nổi tiếng với:

• Hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển xung quanh
• Mật độ xây dựng thấp, không gian sống thoáng đãng

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza chỉ 5-10 phút di chuyển
• Siêu thị: Vinmart, Coopmart Tân Bình, Big C cách nhà chưa đầy 2km
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất cách 10-15 phút
• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Đại học Công nghiệp, Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Làng Du lịch Bình Quới
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất, các tuyến xe buýt đi khắp thành phố

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 18 tỷ (tương đương 136,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cùng vị trí và tiện ích. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này:

• Vị trí đắc địa trên tuyến đường Âu Cơ sầm uất
• Pháp lý hoàn thiện với sổ hồng riêng, thuận lợi cho giao dịch
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại khi cần

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Bình đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển lớn:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Âu Cơ - kết nối thuận tiện hơn
• Ga Metro số 2 sẽ có trạm gần khu vực, tăng giá trị BĐS xung quanh
• Đại đô thị Vinhomes Grand Park tạo hiệu ứng lan tỏa cho cả khu vực
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cấp cảnh quan đô thị

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Nhà ở gia đình với không gian rộng rãi, thoáng mát
• Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
• Kinh doanh văn phòng, cửa hàng nhờ vị trí đẹp và tiện ích xung quanh
• Cải tạo xây mới thành nhà cao tầng, tăng giá trị sử dụng

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - nằm trên tuyến đường Âu Cơ sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Giá hợp lý so với tiềm năng và vị trí, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Khu dân cư văn minh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển xung quanh
6. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Đa dạng công năng sử dụng - từ ở đến kinh doanh đều phù hợp

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đẹp này đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng tiềm năng. Cơ hội sở hữu không chờ đợi ai!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

• Hotline/Zalo: 0933904348 (Ms. Quách Ái Phụng)
• Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến. Hãy nhanh tay sở hữu trước khi quá muộn! 🏡✨

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị thực, mang đến không gian sống hoàn hảo cho mọi gia đình Việt!