Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 1,75 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MINI 3 TẦNG - CƠ HỘI SỞ HỮU "TỔ ẤM" TẠI VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG ÂU CƠ

Duy nhất trên thị trường - Nhà phố 3 tầng kiên cố tại khu vực đắc địa chỉ với giá 1,75 tỷ đồng

Bạn đang tìm kiếm không gian sống nhỏ gọn, tiện nghi tại khu vực trung tâm Tân Bình nhưng chưa tìm được căn nhà ưng ý trong tầm giá? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện - căn nhà phố mini 3 tầng tại hẻm đường Âu Cơ, phường 10, quận Tân Bình đang chờ đón chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 536/32/17/10e Đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 11,63m² (2,4m x 6m)
• Diện tích sử dụng: 23,26m² (nhân đôi công năng với thiết kế 3 tầng)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu không gian
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: 1,75 tỷ đồng (chỉ 150,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:**

• Tọa lạc trên trục đường Âu Cơ sầm uất, kết nối thuận tiện đến nhiều quận trung tâm
• Nằm trong khu dân cư an ninh, dân trí cao
• Đường hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển

Tiện ích xung quanh:**

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thái Bình, trường Tiểu học Âu Cơ
• Y tế: Cách Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thống Nhất chỉ vài phút
• Mua sắm: Gần chợ Tân Bình, siêu thị Big C, Emart Gò Vấp
• Giải trí: Cận kề công viên Hoàng Văn Thụ, khu du lịch Đầm Sen
• Giao thông: Di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm quận 1, quận 3

Dự án hạ tầng sắp tới:**

• Nằm trong khu vực hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Âu Cơ
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ
• Giá trị bất động sản khu vực tăng đều qua các năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá cả hợp lý: Với mức giá 150,5 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• Tiết kiệm tuyệt đối: Căn nhà hoàn thiện 100%, dọn vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Cơ hội hiếm có: Sở hữu nhà 3 tầng dưới 2 tỷ tại khu vực trung tâm là cực kỳ khó tìm trong thời điểm hiện tại
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng 7-10%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 3 tầng khoa học, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh online: Tầng trệt tiếp khách, tầng trên làm không gian sống
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm: Khu vực gần nhiều trường ĐH, văn phòng, nhu cầu thuê cao
3. Không gian sống cá nhân/cặp đôi: Giải pháp nhà ở tiết kiệm cho người độc thân hoặc vợ chồng trẻ
4. Đầu tư sinh lời: Tỷ suất sinh lời từ cho thuê đạt 5-7%/năm, an toàn và ổn định

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá hấp dẫn nhất thị trường - Khó tìm được căn nhà 3 tầng giá 1,75 tỷ tại vị trí đắc địa như vậy
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện đến nhiều quận trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ
4. Tài sản tích lũy bền vững - Khu vực có xu hướng tăng giá ổn định qua các năm
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không lo "chôn vốn"
6. Mức giá hợp lý cho người thu nhập trung bình - Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà riêng tại TP.HCM

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà hiện đang được nhiều khách hàng quan tâm. Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đặc biệt này, vui lòng liên hệ ngay:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn vay vốn ngân hàng

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tổ ấm riêng tại trung tâm thành phố với mức giá không thể tốt hơn!"

Nhà đẹp - Giá tốt - Cơ hội sở hữu nhà riêng tại Tân Bình chỉ với 1,75 tỷ đồng - Số lượng có hạn!