Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP 4 TẦNG MẶT TIỀN ÂU CƠ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà 4 tầng đẳng cấp trên đường Âu Cơ - tuyến phố thương mại sôi động với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) - Diện tích sử dụng tối ưu
• 📍 Vị trí: Đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng:

• ✈️ Chỉ 10 phút di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚗 Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp
• 🛣️ Tuyến đường thông thoáng, giao thông thuận tiện mọi thời điểm
• 🏙️ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cuộc sống tiện nghi tuyệt vời với hệ sinh thái tiện ích bao quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Tân Bình
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City, CGV Aeon Mall
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank...

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại và vị trí mặt tiền, căn nhà mang đến nhiều khả năng khai thác:

• 🏪 Kinh doanh: Mở cửa hàng, showroom, spa, văn phòng công ty
• 🏡 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
• 💵 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao (15-20 triệu/tháng) với lợi nhuận ổn định
• 🔄 Đầu tư: Giá trị gia tăng theo thời gian, dễ dàng chuyển nhượng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,9 tỷ cho căn nhà 4 tầng mặt tiền Âu Cơ, đây là cơ hội siêu hời so với mặt bằng khu vực:

• 📊 Giá đất trung bình khu vực đã đạt 130-150 triệu/m²
• 📈 Nhà đã hoàn thiện với chất lượng xây dựng cao cấp
• 🔑 Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư
• 🚧 Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• 💎 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới

🔜 DỰ ÁN HẠ TẦNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị BĐS sẽ còn tăng cao nhờ các dự án sắp và đang triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Âu Cơ, nâng cấp hạ tầng khu vực
• 🏙️ Khu đô thị mới Cảng Tân Sơn Nhất
• 🏨 Trung tâm thương mại quốc tế đang quy hoạch

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Âu Cơ sầm uất, kết nối đa dạng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng sinh lời kép - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
4. Mức giá hợp lý - thấp hơn 10-15% so với các căn tương đương trong khu vực
5. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền Âu Cơ ít khi xuất hiện trên thị trường
6. Kết cấu vững chắc - nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

🚨 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu vị trí vàng trên đường Âu Cơ với mức giá chỉ 8,9 tỷ khó có thể tìm thấy lần thứ hai. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn đánh mất cơ hội đầu tư sinh lời!

🔥 Số lượng có hạn - Quyết định nhanh hôm nay!

👉 Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất! Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sở hữu tài sản giá trị này chỉ với một cuộc gọi.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm - Hỗ trợ pháp lý minh bạch - Giao dịch an toàn

Link tìm hiểu thêm về thị trường BĐS Tân Bình Link tham khảo các nhà phố 4 tầng Link tư vấn đầu tư BĐS