Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI ÂU CƠ, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 5 tầng tại hẻm đường Âu Cơ với giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 220/48 Đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: 13,5 tỷ (168,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC PHÁT TRIỂN NĂNG ĐỘNG

Tọa lạc trên đường Âu Cơ - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Tân Bình với trung tâm thành phố. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Hẻm thông thoáng, kết nối nhiều tuyến đường lớn
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, chợ Phạm Văn Hai
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 168,8 triệu/m², căn nhà này có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các căn nhà tương tự tại Âu Cơ đang được rao bán với giá 175-190 triệu/m²
• Nhà 5 tầng kiên cố, tiết kiệm chi phí xây dựng lên đến 2-3 tỷ đồng
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển, dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• Mua ngay hôm nay = Tiết kiệm hàng tỷ đồng so với giá thị trường tương lai

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Đầu tư vào khu vực này là đầu tư vào tương lai với nhiều dự án trọng điểm:

• Mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất giai đoạn 2023-2025
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông Âu Cơ - Trường Chinh
• Quy hoạch khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Bình
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, spa, cafe,...
• Cho thuê nguyên căn: Lợi nhuận ước tính 35-40 triệu/tháng
• Cho thuê theo tầng: Tối đa hóa lợi nhuận lên đến 45-50 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, giá trị gia tăng theo thời gian

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có - Khu vực trung tâm Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực
4. Nhà xây kiên cố - 5 tầng hiện đại, vào ở ngay không cần sửa chữa
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà phố 5 tầng tại vị trí đẹp ngày càng ít

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà đẹp tại Tân Bình với mức giá hợp lý đang cực kỳ khan hiếm. Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà: 📱 0933 904 348** (Quách Ái Phụng) - Tư vấn miễn phí, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một nhân duyên lớn. Hãy nhanh tay để trở thành chủ nhân của căn nhà lý tưởng này trước khi ai đó nhanh hơn bạn!

👉 Tìm nhà phố timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo