Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 10,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG ÂU CƠ - TÂN BÌNH CHỈ 10.3 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, không gian sống lý tưởng tại khu vực Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có này trên đường Âu Cơ - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất khu vực!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 104m² với mặt tiền 4m, chiều dài 26m
• Vị trí: Hẻm đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở ngay
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 10,3 tỷ (99,0 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Căn nhà nằm tại hẻm 254/66/5D Âu Cơ, Phường 9 với các ưu điểm vượt trội:

• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• An ninh khu vực đảm bảo, dân cư văn minh
• Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất và nhiều dự án hạ tầng đang phát triển

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Âu Cơ, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tâm Anh
• Mua sắm: Siêu thị Emart, Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 99 triệu/m², căn nhà này rẻ hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực Âu Cơ đang dao động từ 105-115 triệu/m². Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa gần trung tâm quận
• Hẻm thông thoáng, dễ tiếp cận
• Diện tích đất lý tưởng 104m² với chiều dài 26m tạo không gian sống rộng rãi
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Tân Bình
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Tân Bình
• Phát triển không gian đô thị thông minh theo quy hoạch mới

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đặc biệt, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh, văn phòng, cửa hàng
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với nhiều đối tượng khách thuê là người làm việc tại khu vực
• Đầu tư dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định hàng năm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại Tân Bình - khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
3. Giá cực tốt chỉ 10.3 tỷ - thấp hơn thị trường 5-10%
4. Cơ hội độc quyền - hiếm có căn nhà với vị trí và diện tích đẹp như vậy
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
6. Tiện ích đầy đủ - sống tiện nghi ngay trung tâm
7. Giao dịch nhanh chóng - chỉ cần cọc là có thể sở hữu ngay

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này không chờ đợi ai! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp tại Tân Bình ngày càng khan hiếm, giá trị tăng mỗi ngày.

Duyên đến với bất động sản này là cơ hội vàng không thể bỏ qua!**

👉 Liên hệ ngay Quách Ái Phụng: 0933.904.348 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

👉 Địa chỉ: 254/66/5D Đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM

👉 Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản Tân Bình uy tín

Cam kết hỗ trợ khách hàng từ A-Z trong quá trình giao dịch, đảm bảo pháp lý an toàn, thủ tục nhanh chóng. Đặc biệt thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí!