Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ, PHƯỜNG 9, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực trung tâm Tân Bình? Duyên may hiếm có đã đến với bạn! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố hiếm có, vị trí đắc địa nhất khu vực tại hẻm đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố xây kiên cố, thiết kế đẹp
• 📏 Diện tích đất: 138,3m² (11m x 16m)
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: 25/13 Đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình (khu vực Tân Sơn Nhì)
• 💰 Giá bán siêu hấp dẫn: Chỉ 10,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚗 Đường hẻm: Rộng rãi, thuận tiện di chuyển

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Khu vực Phường 9 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới đang triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá ít nhất 15-20% trong 2 năm tới.

Căn nhà nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, cư dân chủ yếu là gia đình tri thức, kinh doanh. Đường hẻm thông thoáng, không ngập nước, không kẹt xe - điều hiếm có tại khu vực nội thành TP.HCM.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza (5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tâm Anh (7 phút)
• 🏫 Trường học: Hệ thống trường Lê Quý Đôn, THPT Nguyễn Thái Bình, trường Quốc tế Á Châu (5-7 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (10-15 phút)
• ✈️ Di chuyển: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Tân Phú, Phú Nhuận

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá chỉ 10,8 tỷ (tương đương 78 triệu/m²), căn nhà này đang có mức giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Giá trung bình nhà phố tại Phường 9 hiện dao động từ 85-95 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị gia tăng:**

• Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất - trung tâm kinh tế năng động
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - tìm hiểu thêm tại timnhapho.vn
• Diện tích lớn 138,3m² - phù hợp xây dựng đa công năng

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Âu Cơ - Lũy Bán Bích
• Cải tạo hạ tầng khu vực Tân Sơn Nhì
• Nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất với Terminal T3
• Dự án Metro kết nối các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh (văn phòng, shop online, showroom)
• ✅ Xây căn hộ dịch vụ cho thuê (thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng)
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn (tiềm năng tăng giá 7-10%/năm)
• ✅ Xây mới thành biệt thự mini cao cấp
• ✅ Tài sản tích lũy bền vững cho thế hệ sau

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố diện tích lớn 138,3m² tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
2. Giá cực tốt - Chỉ 10,8 tỷ, thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
4. Vị trí vàng - Gần sân bay, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều mang lại hiệu quả
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

⏰ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn, cơ hội sẽ không chờ đợi ai! Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER) 👉 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch xem nhà mọi lúc, sẵn sàng tư vấn 24/7 👉 Hỗ trợ pháp lý: Miễn phí tư vấn thủ tục, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%

💯 Timnhapho.vn - Nơi kết nối những mái ấm hoàn hảo 💯 Duyên đến xem tin - Phúc đến xem nhà - Lộc đến khi mua

Bài đăng được cập nhật vào ngày: [ngày hiện tại]