Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ ĐANG CHỜ CHỦ MỚI!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận Tân Bình? Duyên may đã đến! Căn nhà mặt tiền đường Âu Cơ với pháp lý hoàn hảo đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

✅ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📐 Diện tích đất: 81m² (4,5m x 18m)
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 11,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, nơi có:

• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng khổng lồ
• Giao thông thuận tiện, kết nối đa hướng với các quận trung tâm
• Lưu lượng người qua lại cao, lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Khu vực phát triển ổn định, giá trị bất động sản tăng đều hàng năm

Hiếm có căn nhà nào sở hữu vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội như vậy với mức giá hợp lý trong khu vực!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Dịch vụ: Ngân hàng, siêu thị, nhà hàng cao cấp, chuỗi cafe thương hiệu

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,9 tỷ (tương đương khoảng 147 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Âu Cơ hiện đang được giao dịch ở mức 160-180 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn - cực kỳ khan hiếm
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
• ✅ Khả năng cho thuê kinh doanh với lợi nhuận 0.8-1%/tháng

🚧 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔜 Dự án mở rộng đường Âu Cơ
• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔜 Khu phức hợp thương mại dịch vụ Âu Cơ Plaza (dự kiến)

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4,5m và chiều sâu 18m, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍽️ Nhà hàng, quán cafe, spa, thẩm mỹ viện
• 🏘️ Cho thuê căn hộ dịch vụ, homestay (gần sân bay)
• 🏡 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường Âu Cơ rất khan hiếm trên thị trường
2. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sở hữu ngay, không phát sinh rủi ro
4. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Dễ dàng khai thác kinh doanh - Thu nhập ổn định hàng tháng
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà mặt tiền Âu Cơ đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt không chờ đợi ai. Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay để sở hữu tài sản giá trị mai sau.

Mua nhà là cái duyên, và duyên may đã đến với bạn khi xem tin này. Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp, bởi với mức giá hấp dẫn như vậy, căn nhà sẽ không còn trên thị trường lâu.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp**

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)
• 🌐 Website: TìmNhàPhố.vn
• 🏢 Xem thêm bất động sản Tân Bình
• 📊 Tham khảo phân tích thị trường nhà phố

⏰ LƯU Ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng có nhu cầu thực sự. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận đầy đủ giá trị bất động sản!