Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp và tiện nghi tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố hiếm có này trên đường Âu Cơ - nơi kết nối thuận tiện với mọi tiện ích sống hiện đại!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 624/14/4 Đường Âu Cơ, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 69,75m² (4,5m x 15,5m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 🛣️ Đặc điểm hẻm: Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC PHÁT TRIỂN NĂNG ĐỘNG

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• 🚗 Giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• 🛡️ An ninh đảm bảo: Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Maximark Cộng Hòa, Lotte Mart Cộng Hòa, AEON Mall Tân Phú
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ACIS, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông công cộng: Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 13 tỷ (khoảng 186 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực:

• 📊 Giá trung bình khu vực: 190-220 triệu/m² cho nhà phố tương tự
• 🔄 Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 2 năm tới nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
• 💼 Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, đem lại lợi nhuận ổn định

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚆 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương): Nâng cao giá trị BĐS toàn khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Âu Cơ: Mở rộng lòng đường, tăng cường kết nối giao thông
• 🏙️ Khu phức hợp Tân Bình: Dự án đang phát triển cách đó 1km

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, showroom
• 💰 Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
• 📈 Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá trong tương lai gần

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng
6. Kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm trong bối cảnh quỹ đất Tân Bình ngày càng hạn chế

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang được săn đón mạnh mẽ và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Hãy liên hệ ngay với Tìm Nhà Phố để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất!

💵 Giá bán hấp dẫn chỉ 13 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Tư vấn 24/7, xem nhà bất cứ lúc nào

🔑 Đừng chỉ mơ ước sở hữu căn nhà lý tưởng - hãy hành động ngay hôm nay! Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, và đây chính là cơ hội để biến ước mơ thành hiện thực. Xem thêm các dự án độc quyền khác tại Tìm Nhà Phố

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM.