Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 17,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ - PHÁP LÝ CHUẨN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng tại khu vực sầm uất, tiện nghi và đầy tiềm năng? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình - nơi kết nối thuận tiện với mọi tiện ích sống hiện đại của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 254/66/5C-5D Đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 212m² (8m x 26,5m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 17,9 tỷ (84,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm đường Âu Cơ, kết nối thuận tiện
• Xem vị trí: Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên trục đường Âu Cơ - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối thuận tiện từ Tân Bình đến các quận trung tâm. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• Kết nối nhanh chóng tới sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, 3, 10, Phú Nhuận
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí chiến lược gần sân bay quốc tế

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Chợ Tân Bình
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 84,4 triệu/m², căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản có vị trí đẹp tại khu vực phát triển nhanh chóng như Tân Bình.

• Giá trung bình khu vực: 88-95 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá khu vực: 7-10%/năm trong 3 năm qua
• Yếu tố tăng giá: Quy hoạch đồng bộ, cải thiện hạ tầng, gần sân bay quốc tế

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai sẽ đẩy giá trị bất động sản trong khu vực lên cao:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Âu Cơ - Cộng Hòa
• Các dự án trung tâm thương mại và khu phức hợp mới

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 212m² và vị trí thuận lợi, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tại tầng trệt
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng, nhà ở với lợi nhuận ổn định
• Xây dựng căn hộ dịch vụ: Phục vụ nhu cầu lớn từ các chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực
• Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá, tiềm năng sinh lời vượt trội

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường lớn, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Giá trị đầu tư bền vững - Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí chiến lược
4. Diện tích lý tưởng - 212m² với mặt tiền 8m, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
5. Khu vực phát triển - Đang trong lộ trình quy hoạch đồng bộ, hiện đại
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được bất động sản tương tự với mức giá hợp lý như vậy

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này không kéo dài! Chúng tôi đang có nhiều khách hàng quan tâm và dự kiến giao dịch sẽ sớm hoàn tất.

👉 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber) 👉 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn xem nhà trực tiếp, tư vấn pháp lý và các thủ tục mua bán nhanh chóng. Mỗi khách hàng xem tin này đều là cái duyên, và chúng tôi tin rằng bạn chính là chủ nhân tương lai của ngôi nhà tuyệt vời này!

Lưu ý: Giá có thể thương lượng với khách hàng thiện chí. Chúng tôi cam kết hỗ trợ giao dịch nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp.