Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏆 [HOT] CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG ÂU CƠ, P10, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này! Đây chính là cơ hội duy nhất và khan hiếm để sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Âu Cơ với tiềm năng sinh lời vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại BĐS: Nhà mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 190m² (9,5m x 20m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 24 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Âu Cơ được biết đến như một trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối liền mạch với nhiều quận trung tâm. Đây là tuyến đường sầm uất bậc nhất với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm, tạo lợi thế cực lớn cho kinh doanh đa ngành nghề:

• ✅ Hướng Tây Bắc kết nối trực tiếp Quận Tân Phú
• ✅ Hướng Đông Nam liền kề Quận 11 và trung tâm thành phố
• ✅ Mật độ dân cư cao, khách hàng tiềm năng dồi dào
• ✅ Cung đường kinh doanh sầm uất với nhiều ngành nghề đa dạng

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí độc tôn này mang đến cho bạn một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Maximark Cộng Hòa, chợ Tân Bình chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất trong bán kính 3km
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang cơ sở 3
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu du lịch Đầm Sen khoảng 10-15 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất, các tuyến xe buýt chính

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 24 tỷ cho căn nhà mặt tiền 190m² tại Âu Cơ là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá chỉ khoảng 126 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tỷ suất sinh lời cho thuê ước tính 4-5%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm
• 🔄 Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm
• 💼 Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê với nhiều mô hình

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🛣️ Dự án mở rộng đường Âu Cơ trong giai đoạn 2024-2025
• 🚇 Quy hoạch tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương gần khu vực
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Tân Bình
• 🔄 Kế hoạch phát triển cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 190m² (9,5m x 20m), căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 🏪 Mở showroom, cửa hàng thời trang, nội thất cao cấp
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán cafe với lượng khách đông đúc
• 🏢 Văn phòng công ty kết hợp không gian làm việc chung
• 🏘️ Cải tạo thành căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê
• 🏠 Xây mới biệt thự phố hiện đại với thiết kế sang trọng

⚡ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Âu Cơ sầm uất, kết nối nhiều quận trung tâm
2. Diện tích lý tưởng 190m² - đủ rộng cho mọi mục đích sử dụng
3. Mặt tiền 9,5m - thoáng đãng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
5. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 15-20% so với thị trường
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Thị trường bất động sản luôn tuân theo quy luật: Vị trí đẹp - Pháp lý rõ ràng - Giá hợp lý = KHÔNG BAO GIỜ TỒN TẠI LÂU!

Duyên đã đến khi bạn đọc tin này! Đừng để người khác nhanh tay hơn sở hữu căn nhà mơ ước của bạn. Cơ hội này chỉ có duy nhất 1 căn và đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này.

✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7 ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% ✅ Cam kết thông tin chính xác 100%

👉 Tìm hiểu thêm về các bất động sản cao cấp tại Tân Bình 👉 Xem các mặt bằng kinh doanh đường Âu Cơ 👉 Danh sách nhà mặt tiền tại TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị, tạo dựng tương lai