Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG ÂU CƠ - PHƯỜNG 9 - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, vừa thuận tiện đi lại vừa đảm bảo giá trị đầu tư bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố hiếm có tại vị trí vàng quận Tân Bình với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

📍 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 220/64 Đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 232,84m² (8,43m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Âu Cơ, khu dân cư an ninh, văn minh
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Giá bán: 28 tỷ (120,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

✅ Tuyến đường & khu vực đắt giá

Tọa lạc trên đường Âu Cơ - tuyến đường huyết mạch kết nối liền mạch từ Tân Bình đến Tân Phú và khu vực lân cận. Đây là khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới.

✅ Tiện ích vượt trội xung quanh

• Giáo dục: Gần các trường học nổi tiếng như THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế AISVN
• Y tế: Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Thuận tiện di chuyển đến Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình
• Di chuyển: Dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút), trung tâm Q1 (15-20 phút)
• Giải trí: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu vực ẩm thực sầm uất đường Âu Cơ

✅ Dự án hạ tầng tương lai

• Nằm gần tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng đường Âu Cơ
• Nằm trong vùng ảnh hưởng của đề án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 28 tỷ (120,3 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản có diện tích và vị trí tương đương. Theo khảo sát, các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 130-150 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên tuyến đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển với nhiều tiện ích xung quanh

Tiềm năng tăng giá:** Với xu hướng phát triển của khu vực và các dự án hạ tầng đang triển khai, giá trị bất động sản dự kiến tăng 8-12% mỗi năm trong 5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 232,84m² và vị trí thuận lợi, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng, spa cao cấp
2. Đầu tư cho thuê: Cải tạo thành căn hộ dịch vụ, cho thuê văn phòng với lợi nhuận ổn định
3. Xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng mặt tiền cho thuê, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
5. Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi, phù hợp cho gia đình lớn

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng trên trục đường thương mại sầm uất Âu Cơ
2. Diện tích hiếm có 232,84m² - khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá bán cực tốt so với thị trường (thấp hơn 5-10%)
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và kinh doanh
7. Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa với mức giá đầu tư hấp dẫn 28 tỷ không thường xuyên xuất hiện trên thị trường! Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên giá rất thiện chí và còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!**

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết!

Duyên may mắn đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng vuột mất! Nhà đẹp hẻm Âu Cơ đang chờ chủ nhân xứng đáng.

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Tân Bình

Tham khảo giá nhà phố quận Tân Bình

Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực sân bay