Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 2,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ GIÁ CHỈ 2.95 TỶ 🔥

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại Tân Bình nhưng vẫn phù hợp với ngân sách? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố cực kỳ tiềm năng này - một quyết định sáng suốt cho cả nhu cầu ở và đầu tư!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• 📍 Vị trí: Đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 20m² (2,4m × 6,5m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý tối ưu công năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💲 Giá bán cực tốt: Chỉ 2,95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📌 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG ÂU CƠ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động thương mại sầm uất, bất động sản tại đây luôn có tính thanh khoản cao và khả năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung.

Hiện tại, giá đất khu vực này đang tăng đều đặn mỗi năm, với nhiều chuyên gia dự báo sẽ còn tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Âu Cơ, AEON Mall Tân Phú chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Giáo dục đẳng cấp: Trường THPT Tân Bình, Đại học Công Nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Tân Bình, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với Sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút), tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• Giải trí - Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán cà phê sang trọng, công viên Hoàng Văn Thụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 2,95 tỷ (tương đương khoảng 147,5 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Các bất động sản lân cận có giá dao động từ 160-180 triệu/m².

Đặc biệt, với vị trí đẹp trên đường Âu Cơ, căn nhà này còn có tiềm năng:

• ✅ Kinh doanh buôn bán nhỏ thu về 15-20 triệu/tháng
• ✅ Cho thuê làm văn phòng với giá 10-12 triệu/tháng
• ✅ Đầu tư sinh lời với mức tăng giá dự kiến 7-10%/năm

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Dự án nâng cấp đường Âu Cơ mở rộng lên 30m, dự kiến hoàn thành 2025
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng cách nhà 1.5km
• Dự án phát triển không gian xanh tại công viên Hoàng Văn Thụ

Các dự án này sẽ tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực trong 3-5 năm tới!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế thông minh, căn nhà này có thể được sử dụng đa dạng:

1. Nhà ở gia đình nhỏ gọn, tiết kiệm chi phí
2. Văn phòng làm việc cho công ty khởi nghiệp
3. Cửa hàng kinh doanh tận dụng lưu lượng người qua lại lớn
4. Đầu tư cho thuê sinh lời ổn định hàng tháng
5. Đầu tư tích lũy tài sản với tiềm năng tăng giá cao

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng trên trục đường Âu Cơ sầm uất, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng từ ở đến kinh doanh
6. Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, cộng đồng văn minh
7. Thanh khoản cao khi có nhu cầu bán lại trong tương lai

🔴 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Đây là cơ hội cực kỳ hiếm có để sở hữu bất động sản có vị trí đẹp tại Tân Bình với mức giá hợp lý. Số lượng nhà phố khu vực này đang khan hiếm dần và giá tăng nhanh từng ngày.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn Timnhapho.vn
☎️ 090.118.4444** (Call/Zalo/Viber)

👉 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng 👉 Chúng tôi cam kết: Người thật - Việc thật - Nhà thật 👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Tân Bình

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Nhiều khách đang quan tâm - Gọi ngay kẻo lỡ!