Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH CHƯA BAO GIỜ DỄ ĐẾN THẾ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa tiện ở, vừa tiện kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Âu Cơ - nơi kết nối hoàn hảo đến mọi tiện ích của thành phố với mức giá không thể hấp dẫn hơn: 4.6 tỷ!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 96/15 Đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 39,22m² (3,7m x 10,6m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Tọa lạc trên tuyến đường Âu Cơ sầm uất, căn nhà phố nằm trong khu vực phát triển năng động bậc nhất quận Tân Bình. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối liên quận, thuận tiện di chuyển đến:

• Chỉ 5 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 10 phút đến Quận 1, trung tâm thành phố
• 15 phút đến các quận lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 10

Vị trí này đang là tâm điểm thu hút đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần, đặc biệt khi dự án mở rộng đường Âu Cơ hoàn thành.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú, Maximark Cộng Hòa
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Úc, Đại học Công nghiệp
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• Chợ, siêu thị: Chợ Tân Bình, Siêu thị BigC, Lotte Mart
• Giao thông công cộng: Gần trạm xe buýt, tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 4.6 tỷ (tương đương ~117 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 130-150 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• Pháp lý cực kỳ minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ
• Vị trí gần các trục đường chính, thuận tiện di chuyển
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang đón đầu nhiều dự án lớn sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Âu Cơ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng tối thiểu 20-30% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí chiến lược, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Định cư lâu dài cho gia đình 3-4 thành viên
• Kinh doanh nhỏ: văn phòng, cửa hàng online, homestay
• Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.8-1%/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Hiếm có khó tìm - Căn nhà phố pháp lý hoàn chỉnh hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá cực tốt - Mức giá thấp hơn thị trường, chỉ 4.6 tỷ cho vị trí đắc địa
3. Thanh khoản cao - Bất động sản khu vực Âu Cơ luôn dễ dàng giao dịch
4. An cư lý tưởng - Môi trường sống an ninh, văn minh, tiện nghi
5. Đầu tư sinh lời - Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng
6. Thuận tiện di chuyển - Kết nối liên quận, gần sân bay, trung tâm thành phố
7. Thủ tục nhanh gọn - Pháp lý minh bạch, công chứng ngay trong ngày

⚡ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐẶC BIỆT

Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này nên đưa ra mức giá hấp dẫn và nhiều ưu đãi:

• Giá bán chỉ 4.6 tỷ - Có thể thương lượng cho khách thiện chí
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng
• Hỗ trợ tư vấn ngân hàng cho khách vay mua nhà
• Cam kết bàn giao nhà sạch đẹp, có thể vào ở ngay

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất khi căn nhà tìm được chủ nhân mới!"

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà đẹp vị trí vàng không chờ đợi ai!** Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong tuần này.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết. 👉 Hỗ trợ 24/7 qua: Zalo, Viber, SMS 👉 Nhà đang trống, xem nhà bất cứ lúc nào

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch, đồng hành cùng khách hàng tìm được ngôi nhà ưng ý với giá trị tốt nhất.