Bán Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 4,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ÂU CƠ PHƯỜNG 9 TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG, GIÁ TRỊ THỰC

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố mặt tiền đường Âu Cơ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho gia đình bạn. Hãy nhanh tay sở hữu ngay trước khi giá trị tăng nhanh trong thời gian tới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 37m² (3,2m x 12m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường Âu Cơ - vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
• Giá bán: 💲 Chỉ 4,65 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT

Đường Âu Cơ được biết đến là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều quận trọng điểm như Tân Phú, 11 và Phú Nhuận. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao, đây là vị trí lý tưởng để kinh doanh, buôn bán với tiềm năng sinh lời không giới hạn.

Giá bất động sản khu vực Âu Cơ luôn duy trì xu hướng tăng ổn định qua các năm nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Căn nhà này chính là cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa cơ sở 2
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Tân Bình
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 đang xây dựng, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,65 tỷ (tương đương khoảng 125 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng khu vực có vị trí tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà mặt tiền đường Âu Cơ.

Thị trường bất động sản quận Tân Bình đang trên đà phục hồi mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu đô thị mới Cộng Hòa Garden

Các dự án này khi hoàn thành sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực lên ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Âu Cơ, căn nhà này phù hợp cho nhiều mục đích:

1. Kinh doanh mặt tiền: Shop thời trang, spa, salon, showroom, văn phòng công ty
2. Kinh doanh online: Kho hàng, điểm giao nhận hàng hóa thuận tiện
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tối ưu công năng cho gia đình nhỏ

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường Âu Cơ sầm uất, giao thương thuận lợi
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá hợp lý - thấp hơn 10-15% so với khu vực, còn thương lượng
4. Tiện ích đầy đủ - sống tiện nghi trong hệ sinh thái hoàn hảo
5. Tiềm năng tăng giá - nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
6. Đa dạng công năng - ở và kinh doanh đều hiệu quả
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - nhà mặt tiền Âu Cơ rất khan hiếm trên thị trường

⏰ HÃY NHANH TAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà đẹp, vị trí đắc địa như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà trong tuần này.

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:**

📞 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🔗 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay căn nhà mơ ước này!

Đừng để tiếc nuối vì đã bỏ lỡ cơ hội vàng - Hãy liên hệ ngay hôm nay!